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安置房买卖合同 篇1
出卖人(甲方)：身份证号码：
买受人(乙方)：身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：
甲方房屋座落在**，位于第层，共(套)(间)，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为。(详见土地房屋权证第号)。
第二条、房屋现状：**。
第三条、本合同中所述房屋为*，是的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担责任，乙方不负任何责任。
第四条、上述房屋的交易价格：人民币元整(大写：拾万仟佰拾元整)。
第五条、付款时间与办法：
甲乙双方同意以现金付款方式一次性付人民币拾万仟佰拾元整交付甲方，当日甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。剩余款项*于房屋产权证办理完毕后一周内支付。
第六条、房屋交付：
甲方应在交房当日(年月日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方。
第七条、户口迁出：
甲方应在房屋交付(年月日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条和第七条规定的期限将该房屋交给乙方所有，甲方应当按已交付的房价款的 %(大写数字)按日向乙方违约金，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，合同继续履行;逾期超过 天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第*种约定，追究甲方的违约责任。
1.甲方按乙方累计已付款的*%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起*天内交付房屋。
2.终止合同，甲方将乙方已付款全额还与乙方，并支付违约金，即房价款的*%(大写数字)。
如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?)。
甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金*元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。
第九条、产权登记的约定：
因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖给乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后天内交与乙方，所需费用，由承担。
如房屋因甲方及甲方承诺(甲方承若*年办理该房屋所有权证)的`原因不能办理房屋产权证或不能将此房房屋产权证直接办理为乙方名下，甲方须承担房价款的*%(大写数字)违约金责任，其所产生的与办理房屋产权证所需的一切费用由甲方承担。
如因甲方的故意或过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后天内取得姓名标注为乙方(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方损失。
乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。
第十条、违约责任条款：
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方。
3、乙方根据本合同第九条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付已付款的%违约金。
4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时或增值是，拆迁补偿款或增值款归乙方所有。
5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。
第十一条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日( 年月日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式份，一份张。甲方一份，乙方一份,见证方一份，留存备查。
第十三条、本合同发生争议的解决方式：
双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。
1.提交仲裁委员会仲裁。
2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
身份证号码： 身份证号码：
电 话： 电 话：
年月日 年 月 日
见证方(中间人)：身份证号码：
年月日
见证方(中间人)：身份证号码：
年月日
安置房屋买卖合同范本 篇2
卖方：(以下简称甲方)
买方：(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
房屋座落
幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，(大写)佰拾万仟佰拾元整。
乙方在年月日前分次付清，付款方式：
三、鉴于甲方房屋存在贷款，甲方同意协助乙方办理贷款变更手续，变更后乙方继续还贷。
四、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
五、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
六、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
七、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向()仲裁委员会申请仲裁。
八、本合同一式贰份，甲、乙双方一份。
九、双方约定的其它事项：
甲方(签名或盖章)
乙方(签名或盖章)
监证机关：
代理人(签名或盖章)
代理人(签名或盖章)
签订日期：年月日
安置房买卖合同 篇3
出卖人(甲方)：身份证号码：
买受人(乙方)：身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：
甲方房屋座落在**，位于第层，共(套)(间)，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为。(详见土地房屋权证第号)。
第二条、房屋现状：**。
第三条、本合同中所述房屋为*，是的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担责任，乙方不负任何责任。
第四条、上述房屋的交易价格：人民币元整(大写：拾万仟佰拾元整)。
第五条、付款时间与办法：
甲乙双方同意以现金付款方式一次性付人民币拾万仟佰拾元整交付甲方，当日甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。剩余款项*于房屋产权证办理完毕后一周内支付。
第六条、房屋交付：
甲方应在交房当日(年月日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方。
第七条、户口迁出：
甲方应在房屋交付(年月日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条和第七条规定的期限将该房屋交给乙方所有，甲方应当按已交付的房价款的 %(大写数字)按日向乙方违约金，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，合同继续履行;逾期超过 天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第*种约定，追究甲方的违约责任。
1.甲方按乙方累计已付款的*%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起*天内交付房屋。
2.终止合同，甲方将乙方已付款全额还与乙方，并支付违约金，即房价款的*%(大写数字)。
如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?)。
甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金*元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。
第九条、产权登记的约定：
因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖给乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后天内交与乙方，所需费用，由承担。
如房屋因甲方及甲方承诺(甲方承若*年办理该房屋所有权证)的原因不能办理房屋产权证或不能将此房房屋产权证直接办理为乙方名下，甲方须承担房价款的*%(大写数字)违约金责任，其所产生的与办理房屋产权证所需的一切费用由甲方承担。
如因甲方的故意或过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后天内取得姓名标注为乙方(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方损失。
乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。
第十条、违约责任条款：
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方。
3、乙方根据本合同第九条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付已付款的%违约金。
4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时或增值是，拆迁补偿款或增值款归乙方所有。
5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。
第十一条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日( 年月日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式份，一份张。甲方一份，乙方一份,见证方一份，留存备查。
第十三条、本合同发生争议的解决方式：
双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。
1.提交仲裁委员会仲裁。
2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
身份证号码： 身份证号码：
电 话： 电 话：
年月日 年 月 日
见证方(中间人)：身份证号码：
年月日
见证方(中间人)：身份证号码：
年月日
标准版安置房买卖合同 篇4
合同双方当事人： 出卖人(甲方)：(以下简称甲方)
身份证号码：
(房屋共有产权人)身份证号码
(房屋共有产权人)身份证号码
(房屋共有产权人)身份证号码
以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方)：(以下简称乙方)
身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在，位于第层，共(套)(间)，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为。并附带一间，位于，面积为平方米。(详见土地房屋权证第号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备： 包括。
第三条、本合同中所述房屋为，是的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币元整(大写：拾万仟佰拾元整)。
第五条、付款时间与办法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在XX年月日将首付款(定金)人民币拾万仟佰拾元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币壹拾壹万元整于XX年月日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币拾万仟佰拾元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(XX年月日)付给甲方。
第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日(XX年月日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方。
第七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付(XX年月日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过60天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。
1. 甲方按乙方累计已付款的贰拾%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起90天内交付房屋。
2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按10%利率付给利息。
3. 。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?)。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。
第九条、关于产权登记的约定： 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第种约定进行。
1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%(大写数字)赔偿乙方损失。
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%(大写数字)赔偿乙方损失
3.因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后天内交与乙方，所需费用，由承担。 如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由承担。 如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后天内取得姓名标注为乙方(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。
第十条本合同主体
1.甲方是共人，委托代理人为即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2.乙方是，代表人是。
第十一条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(XX年月日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十二条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式份，一份张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)一份，留存备查。
第十三条本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。
提交仲裁委员会仲裁。 2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
第十五条本合同说明：
1. 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
2. 对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打x，以示删除。
第十六条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：
身份证号码： (房屋共有产权人)
身份证号码 (房屋共有产权人)
身份证号码
地址
邮编
电话
日期：年月日
购买方(乙方)：
身份证号码：
身份证号码：
地址
邮编
电话
日期：年月日
见证方(中间人)：
身份证号码
日期：年月日
见证方(中间人)：
身份证号码
日期：年月日
安置房买卖合同 篇5
合同双方当事人：
出卖人（甲方）：（以下简称甲方）
身份证号码：
（房屋共有产权人）身份证号码
以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人（乙方）：（以下简称乙方）
身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：
甲方房屋座落在，位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为。并附带一间，位于，面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备：
包括。
第三条、本合同中所述房屋为，是的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格：
成交价格为：人民币元整（大写：拾万仟佰拾元整）。
第五条、付款时间与办法：
甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在20xx年月日将首付款（定金）人民币拾万仟佰拾元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币壹拾壹万元整于20xx年月日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币拾万仟佰拾元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（20xx年月日）付给甲方。
第六条、房屋交付：
甲方应在交房当日（20xx年月日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方。
第七条、户口迁出：
甲方应在房屋交付（20xx年月日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过60天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。
1、甲方按乙方累计已付款的贰拾%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起90天内交付房屋。
2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按10%利率付给利息。
3、。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（是否要注明损失的范围？）。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。
第九条、关于产权登记的约定：
本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第种约定进行。
1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（天）向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%（大写数字）赔偿乙方损失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%（大写数字）赔偿乙方损失
3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（天）将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方（姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后天内交与乙方，所需费用，由承担。
如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后天内取得姓名标注为乙方（姓名）的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。
第十条、本合同主体
1、甲方是共人，委托代理人为即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2、乙方是，代表人是。
第十一条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证；但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日（20xx年月日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式份，一份张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）一份，留存备查。
第十三条、本合同发生争议的解决方式：
双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。
1、提交仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
第十五条、本合同说明：
1、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
2、对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打x，以示删除。
第十六条、双方约定的其他事项：
出卖方（甲方）：身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码（房屋共有产权人）身份证号码地址邮编电话日期：年月日
购买方（乙方）：身份证号码：身份证号码：地址邮编电话日期：年月日见证方（中间人）：身份证号码日期：年月日见证方（中间人）：身份证号码：日期：年月日日期：20xx年月日
安置房买卖合同 篇6
卖方：，
身份证号码：
身份证地址：
现住址：
家庭电话：;
手机：
买方：，
身份证号码：
身份证地址：
现住址：
家庭电话：;
手机：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
(一)卖方所售房屋地址为 ，建筑面积共平方米(以房产证为准)。
(二)随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条 房屋权属情况
该房屋所有权证证号为：，卖方保证对该房屋享有完整处分权，保证该房屋没有被司法机关查封，且出售该房屋没有侵犯第三人权利，并保证该合同所载有关该房屋之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则卖方承担由此引发的一切责任。由于卖方的原因，造成该房屋不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的，由卖方承担全部责任。
第三条 成交价格和付款方式
(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币 元整(￥元)二手房房屋买卖合同上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下：
1、买卖双方一致同意由买方按 公积金按揭 方式付款。
2、定金：人民币： 元整(￥ 元)，买方应在签署本合约同时交付给卖方。
3、定金余额：人民币： 元整(￥ 元)，买方应在 年 月 日前交付给卖方。
4、卖方在收到定金后 日内协助买方完成公积金按揭资料的递交。
5、公积金按揭资料由银行工作人员初审后 日内，卖方办理该房屋过户手续，在房管部门出具成功受理本次交易的递件回执当天，买方应将首期楼款(不含定金)：人民币： 元整(￥ 元)交付给卖方。
6、买方取得该房屋所有权证后 日内提供齐全办理公积金贷款所需要的资料，申请公积金贷款。
7、楼款余额(即申请贷款额)：人民币： 元整
(￥ 元)，在办妥公积金贷款手续后，由银行直接转账给卖方。
(三)卖方同意买方可将款项存入下述账号，视同卖方已收款项：
开户行名称：
户名：
账号：
第四条 户口迁出
卖方应当在收齐房款总额之日起 日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，且向买方支付房价总额10%的违约金。
第五条 房屋产权及具体状况的承诺
卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款10%的违约金，并承担其他赔偿责任。 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电 信】：费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第六条 房屋的交付和验收
卖方应当在房屋过户到买方名下后日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：
1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙;
4、按本合同规定办理户口迁出手续 ;
5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ;
6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的.各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第七条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第八条 税、费相关规定
本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：
是次交易所产生的税费、土地出让金金以及房改房公用分摊面积费用地产(如有)以 方式支付。
因一方不按法律、法规规定缴纳 相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款10%的违约金。
第九条 违约责任
(一)逾期交房责任
除不可抗力外，卖方未按本合同第六条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款千分之一的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;
2、逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的10%向买方支付违约金。
(二)逾期付款责任
买方未按照第三条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款千分之一的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;
2、逾期超过30日后，则视为买方违约。卖方有权解除合同，并没收买方应付之定金。且有权再将该物业售予任何人。但卖方不得再为此向买方进一步追究责任或再要求赔偿。
第十条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起诉;
第十一条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除， 应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。 卖方： 买方：
卖方受理人：
买方受理人：
日期：
日期
安置房买卖合同 篇7
转让方：（以下简称甲方）
受让方：（以下简称乙方）
经甲乙双方协商，甲方愿将二期工程超迁安置卡搬安字（20）第号安置房转让给乙方、
一、转让价格：每平方900元，按实际平方计算。
二、门窗、水电及光纤不计价、天然气费用由乙方负责。
三、甲方尽可能在国土局交房前将户头转给乙方，经努力，实在转不了户头就形成买卖关系所产生的费用，按规定甲乙双方各承担自己的缴纳费用。
四、付款方式：乙方在20年8月9日向甲方缴纳二万元整，8月10日缴纳二万元整，作为该房定金、在20年10月低付房款四万元整，余款在交房时一次性付清。
五、违约责任：乙方不能按本协议第四条按期履行付款，所缴纳四万元定金作为违约金，赔偿给甲方、甲方在国土局交房后一月内未将该房交给乙方，甲方将乙方所缴纳四万元定金退给乙方，并再赔偿四万元违约金给乙方。
六、本协议经甲乙双方签字生效。
七、本协议一式四份，甲乙双方各两份。
以上就是我和卖方签定的合同，此合同有见证人，合同上也有见证人的签字。
甲方（签名或盖章）
乙方（签名或盖章）
签订日期：年月日
安置房买卖合同 篇8
合同双方当事人： 出卖人(甲方)：(以下简称甲方)
身份证号码：
(房屋共有产权人)身份证号码
(房屋共有产权人)身份证号码
(房屋共有产权人)身份证号码
以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方)：(以下简称乙方)
身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在，位于第层，共(套)(间)，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为。并附带一间，位于，面积为平方米。(详见土地房屋权证第号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备： 包括。
第三条、本合同中所述房屋为，是的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币元整(大写：拾万仟佰拾元整)。
第五条、付款时间与办法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在XX年月日将首付款(定金)人民币拾万仟佰拾元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币壹拾壹万元整于XX年月日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币拾万仟佰拾元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(XX年月日)付给甲方。
第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日(XX年月日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方。
第七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付(XX年月日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过60天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。
1. 甲方按乙方累计已付款的贰拾%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起90天内交付房屋。
2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按10%利率付给利息。
3. 。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?)。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。
第九条、关于产权登记的约定： 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第种约定进行。
1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%(大写数字)赔偿乙方损失。
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%(大写数字)赔偿乙方损失
3.因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后天内交与乙方，所需费用，由承担。 如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由承担。 如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后天内取得姓名标注为乙方(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。
第十条本合同主体
1.甲方是共人，委托代理人为即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2.乙方是，代表人是。
第十一条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(XX年月日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十二条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式份，一份张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)一份，留存备查。
第十三条本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。
提交仲裁委员会仲裁。 2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
第十五条本合同说明：
1. 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
2. 对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打x，以示删除。
第十六条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：
身份证号码： (房屋共有产权人)
身份证号码 (房屋共有产权人)
身份证号码
地址
邮编
电话
日期：年月日
购买方(乙方)：
身份证号码：
身份证号码：
地址
邮编
电话
日期：年月日
见证方(中间人)：
身份证号码
日期：年月日
见证方(中间人)：
身份证号码
日期：年月日
拆迁安置房买卖合同 篇9
合同双方当事人(须本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系;如联系方式发生变化，应及时通知对方：
卖方(甲方)姓名 【身份证号】
地址 ，联系电话： 买方(乙方)姓名; ，身份证号 ： 地址 联系电话： 鉴于：
1、甲方系本合同项下拆迁安置房房屋的所有人，且其对房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;
2、甲方愿意将该拆迁安置房房屋出卖给乙方;
3、乙方愿意购买下述拆迁安置房房屋;
4、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及,《土地使用权证》尚未办理。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订合同，双方共同信守执行。
第一条 甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的处分权，并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债务纠纷。
第二条 房屋的坐落、面积情况。
1本合同所称标的拆迁安置房房屋位于 平方米。
第三条 计价方式与价款。
房屋的交易计价方式：每平米 元，合计人民币 元整(大写： )
第四条 付款方式及期限。
甲乙双方同意以下列方式付款：
1、乙方自本合同签订之日一次性付款。
第五条、房屋交付及产权登记的约定。
1甲方应当在所取得房地产权属证书(指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》)之日起法定工作日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下
2甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记费、交易手续 费等一切税费由乙方承担。
第六条、争议的解决方法
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第七条特别约定：合同签订后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。
第八条、陈述和承诺条款
1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项拆迁安置房房屋完全的处分权。
2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同拆迁安置房的房屋。
第九条、本合同一式二份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，自双方签字生效。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十五条、双方约定的其他事项：
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)： 身份证号： 见证人;
其他权利人书面同意声明：
年 月 日