北京市租房协议 篇1
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
第一条 租赁房屋坐落在，三河镇建业路164号 间数4、建筑面积、房屋质量。
第二条 租赁期限从。 每一年租金6500元。
租金的支付期限与方式：半年一付，每半年支付一次。
第五条 承租人负责支付出租房屋的日常水电费(如甲方长期使用大功率电器双方协商缴纳)。
第六条 租赁房屋的用途：一层农资经营;合作社办事处。二层住宿。
第七条 出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物可给予出租方。
第八条 合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达三个月以上;
2、承租人所欠各项费用达(大写)
元以上;
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行大范围装修的;
6、未经出租人局面同意，承租人将出租房屋转租于其他单位及个人的;7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人未按时交付出租房屋。
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
3、承租方停止本地区经营或转移经营地点的。
第九条 违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数交补外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十条 合同争议的解决方式：本合同在发行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事项：
出租方： 承租方：
经办人： 经办人：
北京市租房协议 篇2
委托人(甲方)：_________居间人(乙方)：_________依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：_________
第一条 委托事项甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助其与出租人签订房屋租赁合同：_________坐落：_________ ;楼房为 室 厅 卫;平房为 间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具：_________;楼层：_________ ;朝向：_________ ;建筑面积：_________ 平方米;月租金标准：_________ 元;大致租期：_________ ;房屋用途：_________ ;其他条件：_________。乙方还应提供以下服务：_________。
第二条 委托期限自________年____月____日至________年____月____日
第三条 现场看房本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。陪同看房后，乙方(是否)可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过 元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。
第四条 甲方义务
(一)应出示身份证、营业执照、 等真实的身份资格证明;
(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;
(三)应对乙方提供的房屋资料保密;
(四)不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;。
第五条 乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明;
(二)应认真完成甲方的委托事项，按照本合同
第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;
(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;
(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;
(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;
(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;
(七)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;。
第六条 佣金委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的 %(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时____日内)支付。佣金的支付方式：_________现金;支票; 。委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。
第七条 费用委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费)：_________。
第八条 转委托甲方(是否)允许乙方将委托事项转委托给
第三人处理。
第九条 本合同解除的条件。
第十条 违约责任
(一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照的标准支付违约金;
(二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;
(三)甲方违反保密义务的，应按照的标准支付违约金;
(四)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;
(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担;。
第十一条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：_________
(一)提交 仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条 其他约定事项。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委托人(章：_________) 居间人(章)：_________住所：_________ 住所：_________身份证号：_________ 法定代表人：_________营业执照号码：_________ 营业执照号码：_________法定代表人：_________ 委托代理人：_________委托代理人：_________ 房地产经纪资格证书号码：_________电话：_________ 电话：_________传真：_________ 传真：_________编码：_________ 编码：_________房地产经纪机构备案证明号码：_________合同签订时间：_________ 合同签订地点：_________
返
北京市租房协议 篇3
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
第一条 租赁房屋坐落在，三河镇建业路164号 间数__4__、建筑面积_______、房屋质量____________。
第二条 租赁期限从_。 每一年租金6500元。
租金的支付期限与方式：半年一付，每半年支付一次。
第五条 承租人负责支付出租房屋的日常水电费(如甲方长期使用大功率电器双方协商缴纳)。
第六条 租赁房屋的用途：一层农资经营;合作社办事处。二层住宿。
第七条 出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物可给予出租方。
第八条 合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达三个月以上;
2、承租人所欠各项费用达(大写)
元以上;
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行大范围装修的;
6、未经出租人局面同意，承租人将出租房屋转租于其他单位及个人的;7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人未按时交付出租房屋。
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
3、承租方停止本地区经营或转移经营地点的。
第九条 违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数交补外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十条 合同争议的解决方式：本合同在发行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事项：
出租方： 承租方：
经办人： 经办人：
北京市租房协议 篇4
出租人(甲方)：__________________?证件类型及编号：___________________________
承租人(乙方)：__________________?证件类型及编号：___________________________
依据《_____》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条?房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)_____________________，建筑面积?____________平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条?房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过?人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条?租赁期限(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______?年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及?后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条?租金及押金(一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币_______元整(￥：_________________)。
支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________?，_______________________?。
(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条?其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费?(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条?房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用。