宅基地转让协议书 篇1
转让方：（简称甲方）
受让方：（简称乙方）
甲方自愿将一块宅基地转让给乙方，目的是建造住宅 经双方自愿、平等、友好协商，达成协议如下：
1．宅基地位于一号，四边界限分明，面积为平方米。
二、甲方了解国有宅基地转让规定，愿意按照本合同约定赔偿乙方遭受的损失，保护甲方的财产安全。乙方权益不受侵害。包括使用权、受益权、处分权。甲方不得干涉。
三．乙方不得改变该地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。比如照明。乙方应自行承担由此产生的任何争议。
四．转让金额： 双方约定该宅基地现价为人民币。
V.付款方式：乙方于签订协议之日，一次性向甲方支付xx元人民币。
六。产权归属：
自双方签订付款之日起，该宅基地的所有权归乙方所有，乙方有权特此在建设或在宅基地改建房屋，本族人和不同姓氏的人无权干涉和争执。
乙方建房期间，所需水电由甲方负责，一切费用由乙方承担。如有人干扰道路，甲方完全负责任的。
乙方竣工后，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、产权证转让给乙方等手续，所需费用由乙方承担。由乙方承担。
7.协调处理：
乙方在建房过程中，如发生土地产权纠纷，甲方负责协调处理。如协调处理不当，甲方应承担相关责任。如果双方发生冲突，应该协调解决。
8.违约责任：
本协议自双方签署之日起不予撤销。乙方按金额双倍赔偿，即赔偿金额为人民币整。 1年后，违约率每年增加15%。转让合同签订之日为合同生效日。不足一年算一年，一年不足两年算两年。
等等。即：补偿金额=原金额*2*(1+15%)^n。 n=转移期-1。
举个例子：交易金额确定为100万元，原主人第二年反悔，违约金=100万元*2*(1+15% )^(2-1)= 亿。
如给乙方造成损失（如基础设施费、装修费、安装费等），甲方应负责向乙方赔偿，以抵消乙方的违约金。
甲方原房价值在双方签订合同后清零。
九。优先购买权：
乙方转让房屋需提前30天通知甲方。如因变更或变更邮寄地址导致乙方通知而未通知甲方的，责任由甲方承担，乙方概不负责。
甲方在同等价格、同等条件下享有优先购买权。乙方可在签订转让合同前决定是否匹配合同。乙方与第三方签订合同后，优先购买权自动失效。
X.宅基地如国家需要，甲方需配合相关手续办理。甲方不得拒绝，赔偿由乙方所有。如发生拆迁、占地，甲方仅享受户籍带来的利益，其他一切利益归乙方所有。
本协议一式两份，各方各执一份以供证明。
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
验证人： 身份证号：
年份 月份和日期
宅基地转让协议书 篇2
留存方_______________(甲方_______________，乙方_______________，见证人一_______________，见证人二_______________)
出卖人(甲方)：_________________姓名_______________身份证号码：_________________
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、宅基地房屋情况：_________________坐落于_____省_____市_____区镇_____村(社区)，东起__________西至__________，南起__________北至__________。
二、该房屋及土地使用权利由甲方保证：_________________为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。
三、经双方协商总价格为_____________元整(大写：______________万_____千_____百_____拾_____元整)，当日当面现款付清。
四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。
五、甲方于_____年_____月_____日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即：_________________使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。
六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。
七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：______________
乙方：______________
见证人：______________
签订日期：______________年_____月_____日
买受人(乙方)：______________姓名身份证号码：________________
宅基地转让协议书 篇3
转让方(甲方A)：
受让方(乙方)：
经甲乙双方共同协商，自愿签订本协议，签约后自觉履行不得反悔。
一、乙方愿意从甲方处购买坐落在S714、S715、S716农村宅基地地块，详见坐标点附图。
二、甲乙双方确认农村宅基地S714面积为 ㎡，S715面积为 ㎡，S716面积为 ㎡，总面积为 ㎡(大写)壹佰伍拾玖点伍拾贰平方米。
三、甲方该农村宅基地出售价为每平方米 元，总价计人民币伍拾伍万捌仟元整(万元)，以甲方收条为凭。
四、甲方须在 年 月 日把该农村宅基地交付给乙方使用建造房屋，逾期(一年)甲方应赔偿乙方总买价100%，逾期(二年)甲方赔偿乙方总买价200%。
五、乙方建设房屋时，必须按照永顺县规划管理部门的要求建设。必须按照指定的污水、供水、供电接口位置进行设置。若乙方未按要求建设的，乙方需承担一切后果。购买山边地块的，山体护坡由乙方自理。
六、乙方必须按照合同附件1和附件2进行建设，否则相关部门有权对其进行，所有损失由乙方承担。
七、地块面积最终以测量为准，按照以上单价多退少补。
八、乙方建造房屋时，若遭到有关部门、人员阻止、刁难，迫使乙方停工停料的，一切损失由甲方负责，与乙方无关。
九、本协议未尽事宜，协商完善，若参考镇、县相关规定执行，须附上镇、县相关规定。
十、受让人(乙方)20xx年6月7日承诺书继续执行。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
年月日
宅基地转让协议书 篇4
转让方：xxx（简称甲方）
受让方：xxx（简称乙方）
甲方自愿将坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村房产及宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成协议如下：
一、房产及宅基地坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村，四至分界东至王斌住宅，南至出场肆米，西至笪宅一线，北至调基壹米，房产上下两间及附房，土地面积平方米。
二、转让金额：双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币陆拾陆万整（元）。
三、付款方式：乙方分两次给付。第一次在双方在协议签字之日七日内付元，余款在协议签字之日两个月内给付。
四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，受托人应保证受托事务真实有效，并不对乙方的施工、建房权利产生妨碍。
五、产权归属：协议第一次付清款项之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。
在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。
六、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。
七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理。
八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约，应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合同总价的.30%赔偿甲方损失。如乙方违约，应按合同总价的30%赔偿甲方损失。
九、该房产及宅基地如被国家征收，所涉所有拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有。
十、本协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：xxx
乙方：xxx
xx年xx月xx日
宅基地转让协议书 篇5
卖方（以下简称甲方）：
身份证号码：
住址：
买方（以下简称乙方）：
身份证号码：
住址：
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、宅基地的坐落，面积
甲方将坐落于________________，面积：________平方米的宅基地转让给乙方。
上述宅基地的使用权归乙方所有。
二、转让金额
该宗土地转让金额为人民币
三、付款方式以及期限
乙方在____年____月____日已经向甲方支付人民币，转让款项已经付清。
四、房产归属
1、在该宅基地上的房屋有乙方自行出资建造，该房产归乙方所有。
2、甲方提供报建证给乙方完成建房手续办理。
3、因甲方将土地证遗失，现甲方愿意协助乙方办理土地证以及转让土地使用权的一切事项。
五、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔
六、未尽事宜
双方另行协商处理。
七、协议生效条件
本协议经双方签字后生效
本协议一式两份，双方各执一份
甲方（签名）：
____年____月____日
乙方（签名）：
____年____月____日
宅基地转让协议书 篇6
甲方：
乙方：
本着互惠互利、平等自愿的原则，经甲、乙双方友好协商一致，现就甲方转让乙方一块宅基地事宜，特订立本协议，以资共同遵守执行。
一、甲方同意将位于澄迈县老城镇美儒村委会盈滨村一块私有宅基地转让给乙方永久使用。
二、转让的宅基地位置：坐落在盈滨村庄。四至范围为：东与陈清海宅基地交界，西与张继文转让给陈智胜的360平方宅基地交界，南与张继武现在所住房屋交界，北与旷才烈宅基地交界。甲方同意无偿留出宽叁点伍米，长叁拾叁点贰米的道路，作为甲乙双方和陈智胜车辆出入和排水等管道使用，任何一方不得将公用路占为己用。宅基地具体地界四至和公用路位置以《宅基地转让位置图》为准。四至分明，从地心至天空。
三、转让的宅基地面积：叁佰肆拾伍平方（345平方）。
四、转让的宅基地价格：每平方人民币捌佰伍拾元整（850元/平方），合计人民币贰拾玖万叁仟贰佰伍拾元整（元）。协议签订7天内，乙方一次性付转让款，甲方给乙方开收据。
五、所转让的。宅基地必须权属明确，无存在土地争议或纠纷。若出现争议，由甲方负责处理，费用由甲方负责。
六、所转让的宅基地如遇国家征用，征地补偿、拆迁费、安置费以及其他涉及到本宅基地的费用全部归乙方所有。
七、本协议一式肆份，甲方执一份，乙方执叁份，经双方签字盖印后生效。
附：转让的宅基地位置图
甲方：乙方：
日期：日期：
宅基地转让协议书 篇7
甲方：
乙方：
甲方现有位于镇公路旁宅基地转让给乙方（长期转让），经甲乙双方共同协商，达成如下协议：
一、甲方所转让的宅基地沿公路路面（南面）宽27米，西抵住房，深米，东面深米，北面宽米。
二、办理转让手续时，甲方应出示本村和本组的相关证明。
三、此宅基地转让费为元整。双方签字之日由乙方一次性付清给甲方。
四、自签字之日起，宅基地使用权长期归乙方，其他证件的办理甲方不负责，若发生与乙方宅基地使用面积有关的纠纷由甲方负责处理。
五、此契约一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，以此契约为凭，互不反悔，谁反悔谁承担相应的责任。
甲方签字：
乙方签字：
见证人签字：
村委会公章：
年月日