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场地租赁合同11篇

时间:2024-03-01 20:44:49 租赁合同

  下面是范文网小编整理的场地租赁合同11篇,以供参阅。

场地租赁合同11篇

场地租赁合同1

  出租方(以下简称甲方):

  法定代表人:

  电话:

  身份证号码:

  承租方(以下简称乙方):

  法定代表人:

  电话:

  身份证号码:

  甲、乙双方就下述仓库租赁经友好协商,一致同意订立以下协议双方共同信守:

  第一条:仓库概况

  1、甲方仓库坐落于____________面积为____平方米。仓库现有相关设施照明电灯全部租赁给乙方使用,租金计入房屋租金内,不另行结算。

  第二条:仓库用途

  1、该仓库的用途为乙方________仓库,乙方不得任意改变仓库用途。

  2、乙方不能占用公用通道及场地,如需使用应与甲方协商。另计租金。

  第三条:租赁期限

  租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

  第四条:租金

  该仓库为________元/平米/月,年租金共计人民币____________________。

  拾元整(________元整)在租赁期间,任何一方不得随意调整租金。

  第五条:租金支付方式

  租金按季度结算,由乙方每季度提前5天内交付甲方,甲方收款后出具收款收据给乙方。

  第六条:甲方对仓库产权的承诺

  甲方保证对该租赁仓库享有产权且不存在产权纠纷,如因仓库存在产权纠纷造成乙方受到损失,甲方应承担相应责任。

  第七条:关于装修和改变仓库结构的特别约定

  乙方不得随意损坏仓库设施,不得改变仓库承重结构、如乙方需要进行仓库装修或改变其它结构,须征得甲方同意、费用由乙方承担、

  第八条:关于仓库租赁期间的有关费用及其它事项

  1、乙方在仓库租凭期间甲方承担租赁方仓库内物品的遗失/损坏的责任。

  2、在仓库租赁期间因乙方管理或使用不当造成房屋及内部设施的损坏,由乙方承担修理、(如门/窗)。

  3、甲乙双方对使用正常,合理使用仓库都不得进行干扰,妨碍、因某方的故意或过失(如火灾),使对方方受到人身或财产损害的,应予以赔偿。

  4、仓库保证金计人民币________元( ________元正),在乙方承租到期后,如无损坏仓库设施,甲方应归还给乙方。

  第九条:因乙方责任终止合同的`约定

  乙方有下列情况之一,甲方可单方面终止合同并收回仓库,乙方应承担违约责。

  1、擅自将承租的仓库转让,转借他人。

  2、利用仓库进行违法活动的。

  3、故意损坏仓库的。

  第十条:因甲方责任终止合同的约定

  甲方有下列情况之一,乙方可单方面终止合同,甲方应承担违约责任。

  1、单方提高租金的。

  2、租赁仓库存在产权问题的。

  第十一条:合同非正常终止

  如因自然天灾,国家建设需要等不可抗力因素导致双方必须解除合同时,双方均有权解除合同。

  第十二条:违约责任

  租赁期间双方必须信守合同承诺,任何一方违反本合同的规定、须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。

  第十三条:本合同未尽事宜,由甲乙双方另行商议,并签订补充协议书,补充协议书与本合同不一致的,以补充协议为准。

  本合一式两份、甲乙双方各执一份、

  甲方(盖章):

  乙方(盖章):

  法定代表人:

  法定代表人:

  日期:

  日期:

场地租赁合同2

  甲方:__________

  乙方:__________

  一、租赁时间

  从____年____月____日起至____年____月____日止。

  二、租赁范围及资产

  甲方租赁范围____m空地。

  三、租金及付款方式

  1、租金:年租金____元。

  2、付款方式:一年付一年。

  四、乙方应独立承担的有关责任

  对所租用的`甲方资产负责,不得倒卖、毁损。

  五、违约责任

  1、如果乙方不能按合同规定,按期支付甲方的租金,甲方有权单方终止合同,并封存乙方原材料和生产成品。

  2、如果甲方无故终止合同,乙方有权要求甲方支付违约责任金____元。

  六、其它约定

  乙方租用土地时间为6年。3年前每年租金____元,3年后每年租金____元。如果甲方土地被政府征收,场地布置补偿,甲方____%,乙方____%场地布置所补偿款。如果甲方用地,提前半年通知乙方,此合作书双方签字生效,且双方各执一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

场地租赁合同3

  出租方:

  (以下简称甲方)

  租赁方:

  (以下简称乙方)

  甲、乙双方在平等、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方楼顶制作广告牌达成如下协议:

  一、甲方将楼顶场地约40m×8m,租赁给乙方做广告牌。甲方保证乙方在租赁场地的使用权。租赁期间,如该建筑物所有权或使用权发生变动,甲方应提前三个月告知乙方,并协助乙方做好过渡手续。

  二、广告牌自身高度不超过8m,广告内容、制作、发布必须符合国家及本地区相关广告的规定。

  三、乙方在广告牌制作、安装时必须确保安全,并且作经常性的维护。广告牌施工过程中要做防漏处理,因广告牌施工引起的漏水问题由乙方及时修复。

  四、广告位场地租用时间为每年租金整,本合同签订时乙方一次性付清第一年度租金,以后每年在7月1日前付清下一年租金。逾期支付租赁金则向甲方支付每日千分之三的违约金。

  五、本合同租赁期满,如甲方继续对外出租的话,乙方享有优先的租赁权。在合同期内,如遇政府行为或其它不可抗力原因需终止合同的`,租赁费按乙方实际租赁时间计算。

  六、甲方提供乙方发布广告期间的所需电源。电费按电力部门对甲方收费标准计价,乙方每月向甲方支付电费,不得拖欠。逾期支付电费的,则向甲方支付每日千分之三的违约金,甲方并可采取停电方式追讨电费。

  七、本合同自双方签字生效。在执行过程中如有争议,双方协商,协商不成,双方均可依法向法院提起诉讼。

  八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等效力。

  甲方:

  乙方:

  代表人:

  代表人:

  日期:日期:

场地租赁合同4

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙双方于20xx年1月1日签订《场地租赁合同》,约定由乙方承租甲方洗煤场地用于煤碳加工,租赁期为20年,从20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。乙方取得上述场地之后用于煤炭加工,现因上述场地阳曲县政府规划建设重点工程项目使用,经甲乙双方协商一致,在完全自愿的情况下同意提前终止《场地租赁合同》,并就解除合同相关事宜约定如下:

  一、 甲、乙双方同意在20xx年 月 日不在继续履行合同、并在20xx年 月 日终止《场地租赁协议》场地物品、价值、经营损失及乙方已缴租金及押金等一切费用,甲、乙双方不得就《场地租赁合同》再向对方主张任何权利;

  二、 乙方须主动配合甲方开展工作,乙方在20xx年 月 日前自动撤离上述场地,并将城晋驿村委会的所胡财产和上述场地交还给甲方。否则,甲方可自行收回场地,并对上述场地内所有物品有权作出处理;

  三、 乙方的经济损失,由XX市(XX)转型发展产业园区,给予适当的经济补偿。

  四、 乙方承租上述场地期间与第三方所发生的`经济纠纷均与甲方无关,由乙方自行解决;

  五、 乙方在撤离上述场地后所发生的一切费用由甲方负责与乙方无关;

  六、 甲、乙双方要共同遵守本协议如,如造成守约方经济损失的,违约方还须承担相应的赔偿责任;

  七、 本协议自双方签章之日起生效,协议书一式肆份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。

  太原市(阳曲)转型发展产业园区(负责人或代表人)签字:

  甲方(盖章或签字): 乙方(盖章或签字):

场地租赁合同5

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  经甲乙双方协调一致,达成以下协议:

  一、甲方愿意将自己所坐落于土桥社区旁大约200平方米场地租赁给乙方作为商业经营所用,租金为每年______元,(大写 ______)。

  二、场地出租期限为 ______年,若国家使用土地时,乙方自动测出,租金多退少补。

  三、在租赁期间,场地使用过程中如有个人干涉有甲方负责协调解决,如不能协调解决好,造成乙方损失由甲方负责赔偿,政府和城管干涉由甲方负责解决,干涉期间,租金停算。

  四、乙方有权将此场地转让,甲方不得干涉。

  五、在租赁期间内,甲方不能随意给乙方上涨租金。

  六、甲乙双方不得违约,如有违约,所造成的一切经济损失由违约方承担。

  七、租金须提前一个月付清,水电由甲方负责,费用有乙方负责(水电费)。

  八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。备注:场地所长生的'税收与甲方无关。场地外,由电路所导致的事故及问题由甲方负责,场地内由乙方负责,通水管道由乙方负责。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

场地租赁合同6

  甲方:_______________(出租方)

  乙方:_______________(承租方)

  据《中华人民共和国民法典》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租凭甲方________________事宜达成如下协议:

  一、租凭场地及用途

  乙方租用甲方__________等,用于___________________.

  二、租凭时间

  乙方租凭甲方__________时间自__________年__________月__________日起,租凭时间自__________年__________月__________日起,所租凭__________等地终止日期至年__________月__________日。

  三、租凭费用标准及支付方式

  1、__________________

  2、__________________

  3、__________________

  四、双方权利及义务

  (一)在专用期间,甲方应确保场地设施安全

  (二)在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。

  (三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收。

  五、合同的解除及续签

  (一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的'违法活动。

  (二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,需提前30日书面通知对方。

  甲方:_______________乙方:_______________

  日期:_______________日期:_______________

场地租赁合同7

  出 租 方 ( 甲方 ) :

  承 租 方 (乙方 ):

  第一条 租赁内容

  一、甲方同意将其园内 间教室租赁给乙方作为暑期教学用,租赁期为一个月,双方不得随意增减租金,租金为 元(含期间

  二、租期自 年 月 起至 年 月 止,乙方教学时间根据实际情况需要可在 月 日之前适当调整。

  三、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币作为定金,在场地正式使用后 日内将剩余租金 元人民币付给甲方。

  第二条 双方的权利和义务

  四、甲方的权利与义务

  (一)甲方应保证所出租的场所及设施完好并能够正常使用,桌、凳数量质量满足乙方的教学需求,教室内的风扇配备齐全。

  (二)合同生效后,甲方不得再次将教室转租给他方或其他机构,同时乙方未征得甲方同意不得转租他人。

  五、乙方的权利与义务

  (一)按合同内容交纳定金及租金。

  (二)合同有效期内,由于乙方人为损坏所租赁的`场所及设施,而非其正常损耗,造成损失的,由乙方照价赔偿。使用的水电费用)。

  第三条 合同生效、纠纷解决

  六、本合同经甲、乙双方签字,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  七、本合同未尽事宜,由双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

  八、本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

场地租赁合同8

  甲方:(以下简称“甲方”)_____

  地址:_____

  电话:_____

  乙方:(以下简称“乙方”)_____

  地址:_____

  电话:_____

  乙方欲租用甲方羽毛球馆举办羽毛球教学培训活动,甲方同意按照本合同规定向乙方

  第一条租赁期限及租赁时间段

  1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

  2、租赁时间段为在此租赁期限内每工作日---,及在此期间内所有节假日。

  第二条租金、保证金的支付方式

  1、羽毛球馆月租金为____元人民币;

  2、租金支付方式为___。

  3、本合同签订之日起一日内,乙方应支付___元人民币保证金作为履行合同的担保。如合同正常履行,合同期满后保证金退换,如有违反合同现象,保证金不予退还。

  第三条甲方权利

  1、甲方有权依法制订有关治安、消防、安全等内容的各项规章制度并负责监督实施。有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

  2、甲方有权让乙方出示相关管理部门批准的从事教学培训等方面的审批文件,并有权与乙方签订安全责任合同。

  3、甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场地。乙方在使用场地过程中,需要对场地进行修缮、增设设施时,应将修改的

  4、甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后将租赁的场地及甲方

  第四条甲方义务

  1、甲方应当按照约定将场地交付乙方使用,为乙方

  2、甲方应安排人员对场地进行管理,维护。

  第五条乙方权利

  1、乙方有权在租赁期间内在场馆内部开展正常教学培训业务。

  2、乙方有权在甲方同意的情况下开展广告活动。

  第六条乙方义务

  1、乙方应具备合法举办羽毛球教学培训活动资格,并向甲方

  2、乙方应按照甲方的要求

  3、乙方应按照约定的场馆用途开展活动,自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度,服从甲方的监督管理。

  4、乙方应按期支付场馆租金。

  5、乙方应爱护并合理使用场地内的'各项设施和器材,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的`还应承担修复或赔偿责任。

  6、乙方不得将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地。

  第七条违约责任

  1、租赁期间若乙方单方面终止本合同,乙方已付款项及保证金不予返还,并支付___违约金。

  2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,本合同自动解除,退还保证金,双方互不承担违约责任。

  3、租赁期内,因甲方上级主管单位行政命令而中止合同时,甲方不负违约责任。

  第八条合同的解除、变更、终止

  1、甲乙双方均不得无故解除、变更合同。

  2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前____日书面通知对方,经协商一致办理解除租赁手续。

  3、乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同,乙方并支付违约金:___:

  (1)因违法活动被有关行政管理部门命令活动举行的;

  (2)未按照约定的用途使用场地,经甲方2次书面通知未改正的;

  (3)被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;

  (4)将场地擅自转租、转让、转借给第三人的;

  (5)逾期____日未支付租金的;

  第九条争议解决方式

  因本合同引起或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决,协商不成,双方可诉至有管辖权的人民法院解决。

  第十条其他

  1、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

  2、本合同正本一式两份,双方各执一份,具有同等法律约束力。

  3、本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

场地租赁合同9

  出租人:____________(以下简称“甲方”)

  承租人:____________(以下简称“甲方”)。

  根据中华人民共和国有关法律的有关规定,本着诚实信用、互利互惠的原则,结合双方实际情况,甲乙双方签订本租赁合同,以资共同遵守:

  一、甲方将海阳市郭城镇河南村老公司大院西北角空地出租给乙方进行驾校车辆培训。场地具体条件已由双方现场确认,场地面积约600㎡。

  二、租赁期限暂定为1年,_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租赁期满后,乙方仍有租赁意向的,在同等条件下,有优先租赁该房屋的权利。

  三、租金为人民币1000元(¥1000元),自合同签订之日起由乙方一次性支付。

  四、甲方的权利和义务:

  1、甲方应在合同签订之日将现场交付给乙方;

  2、甲方应保证本合同所指的房屋不存在任何抵押、二次租赁和经济纠纷,并保证乙方的正常使用。

  3、甲方有权监督乙方的文明培训,并对乙方的不文明行为大声疾呼哇,乱扔垃圾之类的。)停止;

  4、合同期满,甲方不再出租该房屋,并提前一个月通知乙方。

  五、乙方的权利和义务:

  1、乙方应承担场地的清洁、平整和硬化以及由此产生的费用;

  2、乙方应遵守甲方的相关规章制度,不得影响甲方员工的`日常生活;

  3、乙方应严格管理经过培训的人员,其他闲散人员不得进入甲方医院;

  4、甲方医院乙方应爱护房屋及设施,如因乙方原因造成房屋或设施损坏,乙方应承担赔偿责任;

  5、未经甲方同意,乙方不得擅自将房屋转租。

  6、合同期满后乙方仍有租赁意向的,应在合同期满前一个月通知甲方,乙方有优先租赁合同房屋的权利,经双方同意可续签合同;如果双方未能达成续租意向,乙方应在合同到期之日搬出自己所有的材料和设施,甲方有权自行处理。

  7、乙方应保证合法经营,乙方应承担因其非法经营而产生的后果和责任。

  8、在合同履行期间,乙方应增强安全意识,注意提供安全保护措施。如发生安全事故,乙方应承担由此产生的一切责任和后果。

  9、如果甲方人员到乙方进行车辆培训,乙方应给予适当的优惠。

  六、豁免理由:

  1、如果由于当地政府的统一规划而需要拆除或重建场地,本合同同自终止;

  2、因自然灾害等不可抗力致使合同无法继续履行的,合同自动终止。

  以上两种情况,双方均不承担违约责任。

  七、违约责任

  1、合同履行过程中,一方提出解除合同或合同无法继续履行的,应承担500元违约金,并赔偿另一方由此造成的损失;

  2、如甲方延迟交付房屋或乙方延迟支付租金超过五天,守约方有权单方面解除合同,并要求违约方一次性承担500元违约金;

  3、在合同履行过程中,如乙方未能遵守合同规定的义务,经甲方劝说仍拒不服从,甲方有权单方面解除合同,不承担任何赔偿责任。

  八、本合同履行过程中如有争议,甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的,双方可向当地人民法院提起诉讼。

  九、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份。

  甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________

  __________年______月______日__________年______月______日

场地租赁合同10

  甲方:_______

  乙方:_______

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,遵循平等、自愿、诚实信用之原则,甲、乙经过平等友好协商,就甲方所有的场地租赁事宜达成本《租赁合同》,以兹共同信守。

  第一条租赁场地

  甲方将坐落于深圳驶训练场使用,用地的占地面积为_______,该地的现状为沙石空地。

  第二条租赁期限

  2.1租赁期限为年,即从月日至金从 _______年_______月_______日开始计算。

  2.2租赁期满,乙方如愿意续租,应于租赁期满前3个月通知甲方,在同等条件下,乙方享有优先权。如乙方未提出续租则视为乙方放弃续租的权力;乙方在租赁期届满时撤出。

  第三条租金

  3.1乙方承租该用地的租金以占地面积计算,用地的租赁单价为人民币_______元/月,即每月租金为人民币(¥ _______)。

  3.2付款方式:乙方在每月日前把租金转到甲方指定账户,甲方在确认租金到账后的三天内开具租金税务发票给乙方。

  第四条甲、乙双方的权力和义务

  4.1甲方出租的用地以交付使用时签字确认的现状为准。

  4.2用地的'水、电的拉接和使用由乙方自行解决。

  4.3合同签订后,乙方负责用地的硬底化和围合,费用由乙方承担,用地的硬底化和围合部分全部归甲方所有。

  4.4乙方不能在房屋的现有基础上加建任何结构的建筑物。

  4.5合同期间,乙方必须规范使用,如在用地范围内发生安全、交通等事故,相关责任全部由乙方承担。

  4.6乙方需按时交纳租金,如逾期不交,甲方每日将收取每月租金的千分之三作为滞纳金。

  4.7乙方应承担租赁期间有关用地的所有相关费用。

  第五条违约责任

  5.1甲、乙双方均不得无故终止合同,如有特殊原因需提前终止合同的应提前叁个月以书面形式告知对方,在得到对方的同意并赔偿叁个月租金后方可终止合同(如甲方无故终止合同需赔偿乙方用地的硬底化和围合费用)。

  5.2如乙方未能履行本合同条款的,则视为乙方违约,甲方将有权终止合同,强制乙方退场并不退还乙方保证金;如甲方未履行本合同条款的,乙方可向相关法律部门提出诉讼。

  5.3如甲方与政府部门或个人发生土地纠纷造成乙方不能正常使用该用地,甲方需对乙方的损失进行赔偿.

  第六条其他事项

  6.1如国家或当地政府因发展需要征用土地,甲、乙双方必须无条件服从,土地、硬底化部分、围墙等属甲方固定资产的赔偿归甲方所有;乙方投资属乙方的可动产等由乙方自行搬离。

  6.2合同期满后,如乙方不再续租,经甲方验收后自行搬离。

  6.3本合同于签订之日起生效,如未尽事宜,甲、乙双方可协商签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。

  6.4本合同一式贰份,每份两页,甲、乙双方各执壹份,均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

场地租赁合同11

  出租方:______(下称甲方)

  法律顾问:______

  承租方:______(下称乙方)

  身份证号:______

  住址:______

  营业执照号:______

  电话:______

  甲方所有的经营房屋(场地)向外出租,乙方自愿租房。根据合同法等法规,在三公原则下,为明确双方权利义务,双方经过充分、自愿协商,签订并共同遵守本合同。

  第一条商场地址

  位于______楼号:______,同意租给乙方使用,主要经营项目。

  第二条租赁期限

  ______年。从___年___月____日起至___年___月____日止。合同到期30日前,甲方如继续出租,乙方自愿租赁的,在同等条件下有优先权,在合同期满前十五日续签租赁合同。

  第三条租赁用途

  甲方租给乙方的房屋(场地)按甲方规划,只能用于经营。乙方不能单方面改变经营用途,否则视为违约。

  第四条租赁金额

  自租赁物交付之日起计算,每月__元/㎡,承租面积___㎡,月租金共计____元。签订合同时交清当月租金。以后在每个月的25—30日前交清下月租金,先交租金,后使用租赁物。租金按月计算,不以天数计算。

  第五条代收代支费用

  甲方代收代支清洁卫生费、垃圾清运费、水电费、保安服务费等___元,由乙方承担并随房租一并交纳,以上租金费用合计____元。乙方必须对自己经营的商品进行财产保险,否则责任自负。

  第六条履约保证

  乙方在签租赁合同时应向甲方交纳履约保证金____元,不计息,合同终止时乙方无违约行为时退还本金,有违约行为的,用保证金抵扣,不足部分由乙方交纳,有余额的退还余额。

  第七条房屋维修

  房屋整体维修、补漏以及水电、消防设施设备由甲方负责。乙方自用办公营销设施等用品用具自行负责。

  第八条装饰装修

  乙方在租赁期间为提高经营效果,可以经甲方同意自费装修、装饰,合同期满自行拆除能移动的装饰装修设施设备,不能拆除的归甲方,甲方不予补偿,风险由乙方承担。装修时乙方不能损坏甲方房屋整体结构,影响房屋安全,否则承担赔偿责任。

  九条其它约定

  1、甲方租给乙方的房屋时用于经营的,乙方在经营过程中的税费等、经营商品的质量、价格等一切责任由乙方承担,消费者的投诉及处理亦由乙方负责。甲乙双方只是房屋场地租赁关系,不是经营者与管理者的关系。

  2、乙方出租的房屋场地集中用于经营,乙方需爱护商场财产设施设备,损坏必须照价赔偿。乙方必须遵守甲方的有关消防安全的规定,消防安全协议另行签订。

  第十条合同的变更

  双方协商一致可以变更本合同内容;一方需提前终止合同应三十天通知另一方并经协商一致可以终止合同;一方严重违约的,应承担违约责任,守约方有权解除合同;如因国家拆迁改造须终止合同的或因不可抗力终止合同的,不视为违约,不承担违约金。

  第十一条未尽事宜

  未尽事宜双方另行协商,协商形成的补充协议是本合同的组成部分。法律法规有规定的`按规定执行。

  第十二条违约责任

  有下列情形之一的为违约:

  1、甲方不按时交付租赁物;

  2、租赁物产权发生纠纷,至乙方不能经营的;

  3、乙方超过约定交纳租金费用时间30天的;

  4、未经协商一致,一方单方终止合同的;

  5、严重损坏租赁结构,影响房屋安全的;

  6、乙方违反规定用途的;

  7、乙方擅自转租转让的;

  8、其它严重违约行为。

  一方违约应向守约方支付三个月房屋租金费用的违约金。造成的损失还应赔偿损失。其中拖欠租金的还应按未交部分每天1%承担滞纳金。

  第十三条纠纷解决

  本合同履行中发生纠纷应协商解决,协商不成的,一方有权向利州区法院起诉。

  第十四条合同生效

  本合同经双方签字盖章后生效,乙方的身份证、营业执照复印件是本合同的组成部分。房屋所有权发生变更不影响本合同效力。

  甲方(盖章):____乙方:____

  代表人签字:(签字或盖章)____

  ___年___月____日___年___月____日

  合同签订地点:____