标准个人的房屋租赁合同 篇1
出租人（下称甲方）__________________
承租人（下称乙方）__________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________
乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。
四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
七、本合同书经双方签字或盖章后生效。
八、本合同书一式二份，双方各执一份。
甲 方（签字） ： ____________联系电话：____________
身份证号码：____________________________________
乙 方（签字） ：____________联系电话：_____________
______年______月______日
标准个人的房屋租赁合同 篇2
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙双方原于年月日签订的租赁房屋的合同，租赁房屋位于市区街号楼，总面积约为：平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该租赁房屋的合同达成以下条款：
一、自本协议生效之日起，以上租赁房屋的合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。
二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。
三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。
四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。
五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。
六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。
七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
身份证号：法定代表人：
年月日年月日
标准个人的房屋租赁合同 篇3
甲方：_________________ 身份证号：_____________________________________
乙方：_________________ 身份证号：_____________________________________
丙方：_________________ 身份证号：_____________________________________
第 1 条本合同所指的住宅小区是：__________________________________________。
第二条甲乙双方作为联系人负责联系房东。丙方按______________向甲乙双方支付租金，丙方享有完全独立的房间一间卧室的使用权和公共区域的共同使用权。任何一方若想增加合租人数，必须征得其他两方同意并签订新合约方可进行。
第三种租金支付方式是在合同签订时，丙方向甲乙双方支付押金_______元（联权关系正常终止时，押金退还） )，然后，在每个月______________元之前。租约的开始日期为三天内。丙方应支付甲、乙双方当月租金____________年____________月______。租期不固定。双方解释道。
第四条公共使用区域是这些区域的客厅、厨房、浴室、洗衣机、阳台及相关设施。
第五条 联租期内，水、电、气、费由甲、乙、丙三方平摊，各占1/3。 （以人头计）
第六条在共同租赁期间，双方应当本着和平友好共处的原则，共同维护居住环境的卫生和安全。不要随意干扰彼此的私人空间。对方的合理建议应积极采纳。
第七条朋友来访时，应尽量保持安静，以免干扰彼此的学习和生活。如果有_____ 个以上的朋友来访，您应该提前通知他们。
第8条周末，你是私下做饭还是生火？根据三方的饮食习惯，协商解决方案。由于生活需要，增加设施的费用视具体情况而定。
第九条租赁期间，三方应坚持“节约、珍惜”的原则，不得浪费水、电、气等，共同维护设施的安全。
第十条丙方如需退房，应提前1个月通知甲乙方。
第十一条丙方优先续租。
第十二条由于联租的特殊性，即使甲乙双方与房东之间的租赁关系终止，也不影响本联租合同的法律效力。甲乙双方均应遵守本协议的规定。
甲乙双方必须在与房东的合同终止前一个月通知丙方。并且在租赁期内，丙方只承担约定的租金。如果甲乙双方在丙方之前退房，丙方不承担全屋租金，只承担签订合同时单人房的租金。
第十三条 本合同自签订之日起生效。
第十四条本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份。
甲方（签字盖章）：__________________乙方（签字盖章）：__________________
电话：___________________________ 电话：_________________________
____________ 年_______ 月 ______ 日 ____________年_________月______日
标准个人的房屋租赁合同 篇4
出租方：_________________
承租方：__________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方房屋坐落于______________________。
第二条：房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条：租赁期限
租赁期限自_________年______月______日至________年___月______日止。
第四条：租金
该房屋月租金为_________________元。
该房屋押金为_________________元。
第五条：付款方式
1、乙方应付甲方，应付租金为：___________________元。
2、乙方应在租金到期之日提前_________天预支付下半年的租金。
3、如乙方未能在租金到期之日提前________天内预支付租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋。并扣除_______押金。
第六条：维修养护责任
1、日常的房屋室内易损耗设施的维修费用由乙承担。拖把，灯泡，开关，水龙头等房屋内预埋管路水路，电路，暖气，下水道因甲方装修时设计或因材料质量原因出现问题由甲方负责维修。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。
3乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
4租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和配合甲方监督检查。
第七条：关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水、电、有线电视、宽带，电梯等费用
2、天然气、暖气取暖费用
3、垃圾，物业管理费用
第八条：房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_____________元作为押金。
第九条：租赁期满
1、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁
2、租赁期满前，如乙方明确表示不续租，应提前________个月告知甲方。
3、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价__________倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方押金。
第十条：违约责任
1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳______个月租金作为违约金并终止租赁合同。
2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转租行为，终止租赁合同。
同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。
3租赁期间甲方不得上涨租金，不能无故终止合同或将房屋转租他人。如甲方违约应赔付乙方_______个月房租。
4租赁期间乙方应安全用电，用水，注意天然气及暖气安全。锁好门窗如室内发生火灾，泡水，盗窃等情况均与甲方无关，对甲方造成的损失由乙方承担。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。
第十二条其他约定
开始租赁时的水、电、煤气等表状况：
水表现为：_______________，电表现为：_______________，天然气表现为：_______________，租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。
第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。
第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：_________________
地址：__________________
联系电话：____________
签订时间：________年______月___日
乙方：_________________
地址：__________________
联系电话：____________
签订时间：________年______月___日
标准个人的房屋租赁合同 篇5
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同，房屋租赁合同样本。
一、房屋基本情况及用途：
甲方同意将位于市之(□写字楼 □商铺)在设备完好状态下出租给乙方使用。
承租区域的39;建筑面积为 平方米，出租面积为 平方米，(最终以开发商实际交房面积为准)，承租区域作为 用途。
二、免租期(含装修期)： 免租期为 天，自年月____日起至年月____日止。乙方在免租期内免付租金。
三、租赁期：
自年月____日起租至年月____日止，租期________年。
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋;乙方应在租期满日或之前，保持房屋设备及交房时附属配备完好状态，交还甲方。
租赁期满，乙方如需要续租，应在本合同租期届满前 天向甲方提出书面申请，经甲、乙双方协商后，另行签署租赁合同。 答：租房协议 出租方 (以下简称甲方) 承租方 身份证 (以下简称乙方) 根据《民法典》和《____镇房屋租赁条例》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本协议，合同范本《房屋租赁合同样本》。
一、房屋概况： 房屋座落在 街道 路126号 面，房屋用途 。甲方保证所租用的房屋产权清楚，无争议。
二、租期及租金： 租期自年月____日至年月____日止，租期内甲方不得随意收回房屋，如有特殊情况需和乙方协商并退回相应租金。 租金计人民币万仟佰拾元 整( )，房屋交付使用前一次性付清，乙方如需续租，应在期满前二个月提出，期满前一个月付清续租租金，并重新签订租房协议，租期内的房屋租赁税、费由乙方负责。
三、乙方未经甲方同意不得转租、转让、转借及改变房屋使用功能，不得进行非法活动和存放危禁品，损害公共利益，房屋租期内的防盗、防火等安全工作由乙自行负责。屋内设施设备(具体见物品清单)应保持完好，正常使用。如有遗失和损坏由乙方无条件赔偿。甲方有权对房屋的使用情况进行监督管理，对违反协议规定的甲方有权终止本协议执行收回房屋，造成后果的甲方保留依法追权的权利。
四、租期内水、电费按水、电表计数费用乙方自理，损耗由各用户按表数比例分摊负责，每6个月结算一次，由甲方负责收取，室内及楼梯间卫生各相关用户自理，暂住或经营的相关证件各住户自行办理。
五、房屋租期期满之日乙方应搬迁归还房屋及设施设备，否则甲方有权采取强制措施。
六、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
七、其他约定事项 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方(出租方)
电话
乙方(承租方)
身份证号码
电话
住址
标准个人的房屋租赁合同 篇6
出租方（甲方）__________________
承租方（乙方）__________________
甲乙经协商，甲方将____间____层共计______平米门面房租给乙方经营________。双方就租赁事宜达成合约，具体如下：
一、房屋地址：________________________________。
二、租赁期限自_____年___月___日至____年___月___日止，租赁为___年。
三、租赁价格：_________________________________。
四、付款时间约定_______________________________。
五、合同到期后由甲方方验房并检查乙方经营期间有无物业、工商等不良欠款，无纠葛后由甲方退给乙方。
六、租赁期间此房所产生的一切费用由乙方承担（水、电、暖物业费、摊位费、卫生费等）。
七、乙方在租赁期间需转让，必须提前1个月通知甲方，经甲方同意方可，并收取一定金额的转让费。
八、乙方要对房屋进行装修改造必须在物业和甲方允许条件内施工不得损坏房屋结构固定设施，装修费用由乙方承担。
九、合同期满后，同等条件乙方可优先承租，乙方续租不成，一切装修后形成的固定设施如：地板、门窗、灯具、楼梯扶手、炉灶排烟设施等，乙方无条件完好留给甲方，反之，乙方必须给甲方将房屋恢复原状。
十、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让、抵押或转借或另作其他经营。
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
（3）乙方到期没有按时交纳各种费用的，包括约定的房租缴付时间。
十一、本合同一式____份，双方各执____份，双方签字后生效，如有单反违约由违约方承担违约责任及损失。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
标准个人的房屋租赁合同 篇7
出租人（甲方）：____________ 身份证号码：______________________________
承租人（乙方）：____________ 身份证号码：________________________
根据《中华人民共和国合同法》" 法律及其他相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成如下协议：
第一条关于房屋租赁的基本情况房屋
（1）房屋位于____________市______区（县）______街道办事处（乡），建筑面积??____________平方米。
第二条：房屋租赁及登记
（一）出租目的：______； ，不超过______人。
（2）如出租目的是居住，甲方应自与乙方签订本合同之日起_____日内，与_________名人员前往房屋所在社区，并到出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。个人房屋租赁合同模板。多人居住，乙方应将住户情况告知甲方，甲方应建立住户名册并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应当自合同变更或者终止之日起_______日内，向房屋所在社区的_____人员办理变更登记和注销手续。出租房屋服务站。在本合同有效期内，如居民发生变更，乙方应自变更之日起_______日内通知服务站，并办理变更登记手续。
如有外国人来京，甲方应提供相关证明，并督促、协助乙方到当地派出所办理暂住证； ) 应在本合同签订之日起________小时内到当地派出所办理住宿登记手续。
如租赁用途为非住宅的，甲方应在房屋租赁合同签订之日起________天内到房屋所在的房屋管理部门办理房屋租赁合同备案程序。
第三条租赁期
（1）租赁期为_____________至________________月____日，共____年_____月。甲方应在________月________日前按照约定的条件将房屋交付给乙方。个人房屋租赁合同模板。 <送货清单> （见附件1） 双方签字盖章并交出房屋钥匙后，即视为交付完成。
(2) 租赁期届满或合同终止后，甲方有权收回房屋，乙方应按原样归还房屋及其附件、设备、设施。甲乙双方对房屋及其附属物、设备设施、水电使用情况进行验收，并结清各自的费用。
乙方继续租赁的，应提前1天（□书面/□口头）向甲方提出续租申请，双方协商后重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：人民币/（□月/□季度/□半年/□年)，总租金：人民币__________元（元：__________）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押金______，每次租金支付日期：________________。
（2）押金：人民币______元（元：______） 租期届满或合同解除后，房屋租赁押金从应承担的费用、租金、费用中扣除乙方除承担违约责任外，其余部分应全额退还乙方。
第五条如何承担其他相关费用
租赁期内下列费用由甲乙双方承担：（1）水收费 (2) ) 电费 (3) 电话费 (4) 看电视费 (5) 取暖费 (6) 煤气费 (7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税 (9) 环卫费 (10) 上网费费用 (11) 车位费 (12) 室内设施维护费 (13) 费用。
与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担。乙方垫付甲方应支付的费用，甲方应按规定将相应费用退还乙方。
第六条房屋维修保养
（1）甲方应确保房屋结构和房屋设备符合建筑、消防、公安、卫生等安全条件，不得危及人身安全；承租人承诺遵守国家和________市的法律法规和房屋所在社区的物业管理规定。
（2）在租赁期内，双方应共同确保房屋及其附属物、设备、设施处于适宜、安全的状态：
1.对于房屋及其附件，如因自然属性或合理使用造成设备设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修，逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用造成房屋及其附件、设备、设施损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿。
第七条转租
除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意方可使用在租赁期内将房屋的一部分或全部转租给他人，并为转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同的终止
（1）本合同经双方协商一致可以终止。
（2）如因不可抗力无法继续履行本合同，本合同自行终止。
（3）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：
1、房屋交付延迟至多一天。
2. 交付房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全健康。
3. 未承担约定的维修义务，导致乙方无法承担正常使用房子。
（4）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：
1、不按规定交房租同意______天。
2. 未缴费用为________元。
3.擅自改变房屋用途。
4.擅自拆迁改变或破坏房屋主体结构的。
5、存放不当或不合理使用造成附属物品、设备设施损坏，拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动，损害公共利益或者妨碍他人正常工作和生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人。
（五）其他法定合同终止情形。
第九条违约责任
（一）甲方有第八条第三款规定情形之一的，每月租金为______%，向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款规定情形之一的，应按月租金的______%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（2）在租赁期内，甲方需要提前收回房屋，或者乙方需要提前退租的，应当提前____天通知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金；甲方也应退还相应的租金。
（3）甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身、财产损失的，甲方应当承担赔偿责任。
（4）甲方未在约定时间内交付房屋或乙方未按约定支付租金但不符合解除合同条件，乙方未在约定时间内归还房屋的约定时间，按标准支付违约金。
第十条合同纠纷的解决
因本合同产生的纠纷，由双方协商解决；有管辖权的人民法院根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议提起诉讼或者申请仲裁。
第十一条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及其附件）一式______份，其中甲方持有______份，乙方持有______份，乙方持有______份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应以书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人（甲方）签字：_____________ 承租人（乙方）签字：_____________
联系电话：_______________ 联系电话：_______________
______________年__月____日 联系方式：_______年______月____日
标准个人的房屋租赁合同 篇8
出租方（甲方）：__________________身份证：_______________________________________
承租方（乙方）：__________________身份证：_______________________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于__________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________年______月______日至_________年______月______日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币____________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交____________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为____________，从_________年______月______日至_________年______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________
电话：________________________电话：________________________
___________年________月______日___________年________月______日
标准个人的房屋租赁合同 篇9
出租人（甲方）：________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
承租人（乙方）：________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方平等，自愿 本合同以房屋租赁为基础订立。
房屋第一基本情况
房屋位于_____________市_______区（县）_________。房屋为：建筑_________房间________厅________浴室________厨房，建筑面积________平方米，使用面积________平方米，装修条件________，其他条件为________房屋（□已/□未）设置按揭。
第二条房屋权属状况
房屋权属状况为________型：
(1)若当事人甲方拥有房屋所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证明，证明编号为：________。
（2）甲方有权转租房屋的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有人允许甲方转租房屋的书面证明，即：______________。
第三条房屋使用 >
房子的用途是：_______。乙方保证未经甲方书面同意和有关部门按规定审查批准不改变房屋用途。
身份验证第四条
（1）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）和_______________等。有效的身份证明。
（2）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）和____________等真实有效的身份证明。
第五条房屋改造
（1）甲方应在本合同签订之日起_______天内对房屋进行如下改造：_____________，房屋装修费用由（□甲方/□乙方）承担。
（2）甲方（□是/□否）允许乙方对房屋进行装修、装修或增加新物品。装修、装修或新增的范围为：_____________，双方也可以书面约定。
第六条租赁期限
（1）租赁期限为__________至_____________月____日，共______年_______月。
（2）租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方续租的，应提前____天（□书面/□口头）向甲方提出续租申请，双方同意后重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋，甲方未提出异议，本合同继续有效，租赁期限为无限期。 □ 口头）通知对方。
第七条租金
（一）租金标准：__________元/（□月/□季度/□半年/□年），合计：__________元（资本：__________元）
(2)租金支付时间及方式：____________________。
(3)租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理直接收取/ □ 甲方的代理人是房地产经纪人如果是机构，乙方应在__________银行开户并通过该账户支付租金。房地产中介不得直接向乙方收取租金，除非乙方不做按时向__________银行支付租金。房产中介应在合同签订之日起_____个工作日内将其中一份合同送达__________银行。）
(4)甲方后甲方或其代理人收取租金，应出具文件给乙方。
第八条房屋租赁押金
（1）甲方交付房屋时，乙方（□是/□否）应向甲方支付房屋租赁押金，具体金额为：__________元（资本金：__________元）
（2）租赁期满或合同终止后，从费用、租金、除乙方应承担的违约责任外，其余部分应全额退还乙方。
第九条其他费用
在租赁期内，与房屋有关的各项费用的承担方式有：
（1）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□看电视费/□取暖费/□煤气费/□物业管理费/□__________）等费用。乙方应保存并出示相关付款凭证给甲方。
（2）本合同未列明的房屋租赁税及其他费用由甲方承担。
< strong>第十条房屋的交付和归还
（1）交付：甲方应在__________前按约定条件将房屋交付给乙方。 《房屋配套设施设备清单》经双方签字盖章验收并交出房屋钥匙和__________后视为送达。
（2）返还：租赁期满或合同终止后，乙方应返还房屋及其附属设施。验收合格后，双方应在《房屋配套设施设备清单》上签字盖章。甲、乙双方各自支付费用。乙方新增的物品可由乙方收回，对于乙方的装修装修，具体处理方式为（□乙方恢复原状/□乙方支付甲方修复费用/□乙方放弃追回/□退还给甲方甲方有权在退还后未经甲方同意处理乙方遗留物品。
第十一条房屋及其附属设施的维护保养
（一）在租赁期内，甲方应保证房屋及其附属设施的适宜使用和安全状态。乙方发现房屋及其附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。
甲方应在接到乙方通知之日起__________天内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担A、房屋维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期。
（2）甲方对乙方的装修、改善、加建不承担维修义务。
（3）乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用造成房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿。乙方拒绝修理或拒绝承担赔偿责任的，甲方可以代为修理或购买新的物品，费用由乙方承担。
(4) 因自然属性或合理使用造成房屋及其附属设施的损失，乙方不承担责任。
第十二条转租
(1) 除甲乙双方另有约定外，乙方在转租前应取得甲方的事先书面同意在租赁期内将部分或全部房屋转让给他人。
（2）乙方转租房屋时，应按照规定与接受转租的一方签订书面转租合同。
（3）转租方造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应向甲方承担赔偿责任。
第十三条变更所有权归属
（1）甲方在租赁期内转让房屋，甲方应提前___天书面通知乙方，乙方有权优先购买相同条件下的第三方。
（2）如房屋在租赁期内所有权发生变化，本合同在乙方与新业主之间具有法律效力。
第十四条合同的解除
（1）本合同经双方协商一致可以解除。
（2）有下列情形之一的，本合同终止，双方不承担违约责任：
1、房屋依法列为房屋拆迁因城市建设需要范围。
2、房屋因地震、火灾等不可抗力而损坏、丢失或造成其他损失的。
（3）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：
1. ________天未在约定时间内交付房屋。
2. 交付房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用。
3. 乙方未按约定承担房屋不能正常使用维护义务。
4.交付的房屋危及乙方的安全或健康。
5.其他：____________________。
（4）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：
1、不付款或不付款_________ 天的租金。
2. 未缴费用为__________元。
3.擅自改变房屋用途。
4.擅自拆迁改变或破坏房屋主体结构的。
5. 擅自将房屋转租给第三人。
6.利用房屋从事违法活动。
7. 其他：____________________。
第十五条违约责任
（1）甲方有第十条违约责任。有第四条第三款规定情形之一的，违约金按月租金的______________%支付给乙方。
（2）甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身、财产损失的，甲方应当承担赔偿责任。
（3）在租赁期内，甲方如需提前收回房屋，应提前_______天通知乙方，将收取的租金余额退还给乙方，并支付_______%的租金。违约金的月租金。
（4）乙方有本合同第十四条第四款规定情形之一的，应向甲方支付每月租金_____%的违约金。
（5）乙方擅自对房屋进行装修、装修或新增物品的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。
（6）乙方如需提前终止租赁，应提前__________天通知甲方，并按月租金的__________%支付违约金。
（7）甲方未在约定时间内交付房屋或乙方未按约定支付租金但不具备解除合同条件的，乙方未按约定交付房屋的在约定的时间内归还房屋，__________支付违约金的标准。
(8) 其他：____________________。
第十六条无代理
本文件由甲方代理人于代表甲方的代理人，乙方应在甲方在委托书或租赁代理合同中授予的授权范围内确定本合同的具体条款，终止后甲方的代理人应超越代理权或代理权的代理权。未经甲方书面认可的行为对甲方不具有法律效力。
第十七条合同纠纷的解决
因本合同产生的纠纷，由双方协商或调解解决；协商、调解不成的，依法向_____________人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第 18 条其他协议
(1)_________________________________。
(2)_____________________________。
< p> ( 3)______________________________。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及其附件）一式_________份，甲方持有__________份，乙方持有__________份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充均应以书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人（签字）：____________ 承租人（签字）：____________
___________ _________天