工作计划是行政活动中使用范围很广的重要公文,也是应用写作的一个重头戏。机关、团体、企事业单位的各级机构，对一定时期的工作预先作出安排和打算时，都要制定工作计划。下面是范文网小编整理的开盘工作计划4篇，供大家参阅。
开盘工作计划1
一、上半年的工作
上半年完成的工作情况
四季新城销售部正式启用，1月23日。
四季新城项目正式开工，2月1日。
举办项目品鉴会及客户联谊会成立，4月25日。
成员卡办理601组，目前客户积累情况：来访客户：1283组。电话客户437组；其中A类客户156组，B类客户353组，C类客户774组；
成员卡办理达660组；预计至8月份开盘来访客户达：1330组。
其中固定广告：约55.7万元，目前广告投入费用：约100万元。报纸及DM广告约35.5万元，以上广告以固定广告效果最为显著，其次为路过、朋友介绍及DM广告。
二、下半年的工作
20××年下半年销售部制定以下目标及工作计划：针对上半年的工作情况及公司的销售目标。
销售计划及安排：一期一批及二批销售均达到90%以上为目标。
1一期一批
销售面积24741㎡，共213套。预计可完成总销套数的90%即22266.9平方米，共191套；自行车库销售金额约为629万元。回笼资金预计可达万元。
2一期二批
销售面积，共168套。预计可完成总销套数的90%即平方米，共151套；自行车库销售金额为万元。回笼资金预计可达万元。
广告计划及安排：针对客户来源渠道及AB类客户区域分析
1户外固定广告投放：盐城大桥以北为主特别是开放大道（目前已有城北大桥/北闸大桥的高炮及北环路开放大道交界等四处固定广告）[开盘前10天更换画面内容对外公布开盘信息]
2中邮及直投
即将拆迁的城中、城北小区也及时跟进投放，投放上可以针对城北的商户以及老小区。同时可以在城北的基础上适当增加对市区的投放。[开盘前一周对外公布开盘信息及开盘活动安排]
3短信
受众面广泛，短信广告效果比较直接。可在各相应的时间节点或者活动节点时作为与客户联络的工具，比如开盘或者节日时[开盘前一周及后三天辅助中邮对外公布开盘信息及开盘活动安排，时间安排与中邮错开]
4报纸
尽量减少投入，费用高效果不明显。只在开盘或者公司大型活动时作辅助宣传[开盘前三天后三天对外公布开盘信息及开盘活动安排，时间安排与中邮错开]
思想工作汇报总结：
对于我个人是一个严峻的.考验，公司从5万平方的规模扩大到20万方。这新一轮的挑战中，希望自己能够胜任此项工作，但无论是从思想认识上还是从业务水平上都有待更进一步的提高，主要从以下几个方面逐步改善：
提前做好工作准备；主动协调好与部门之间的工作；首先要提高的工作的主动性和积极性。
养成多做计划的习惯；其次提高工作的效率。
要有思路的提出问题并提出解决问题的方案；要学会汇报工作。
管理工作汇报：
完善几个制度
1案场管理制度
今后要加强对案场销售及纪律的管理，此前对于代理公司的依赖性太强。制定相应的切实可操作的管理制度，以使公司无论是从销售上还是公司形象上都能进一步得以提高；
2合同管理及签约制度
制度化管理销售合同签定和管理，制定可行的合同管理制度。从签约起做到专人管理，有据可查；
将努力将我工作能力提高到不辜负公司领导的期望，下半年的工作中。尽我所能的工作，争取做一个对公司有用的人！
开盘工作计划2
一、销售节奏
(一)销售节奏的制定原则：推广销售期指从市场导入开始至产品开盘销售，较大规模的项目一般持续3xx4个月的时间，因为xx项目一期体量较小，建议以2个月左右为好，再结合以实际客户储备情况最终确定;另外，由于销售节点比工程节点易于调整，一般情况下为项目部先出具基本的工程节点，据此营销策划部制定销售计划。制定本计划的重要节点时间时，未与工程部跟进。故本销售计划相关节点只是初稿。待工程节点确定后，再最终定稿。
1.推广销售期安排3xx4个大的推广节点，节点的作用在于不断强化市场关注度，并使销售保持持续、连贯。
2.鉴于年底临近过年的情况，开盘销售强销期应避开春节假期。
3.开盘销售前应确保样板区、样板房景观、工程施工达到开放效果。
(二)xx销售节奏安排：
1.xx年10月底—xx年12月，借大的推广活动推出xx项目
2.xx年12月底—xx年1月初，召开产品会，正式启动某项目，同时策划师对市场进行第一次摸底。
3.xx年1月中旬，开放样板房，同时策划师对市场进行第二次摸底。
4.xx年1月下旬，春节之前，开盘销售强销。
二.销售准备(xx年1月15日前准备完毕)
1.户型统计：
由工程部设计负责人、营销部xx共同负责，于xx年12月31日前完成
鉴于xx项目户型繁多，因此户型统计应包含对每一套房型的统计，包括户型、套内面积、户型编号、所在位置。
2.销讲资料编写：
由营销部xx、策划师负责，于xx年12月31日前完成
xx项目销将资料包括以下几个部分：
购买xx的理由：产品稀缺性销讲
基本数据：xx的主要经济指标、户型面积统计、配套情况、建筑风格、景观设计、交通情况、交房时间、主要交房配置、物管收费;涉及到设计单位的，由其出具销讲材料。xx年12月31日前，由xx整理后，统一作为产品和项目优势说辞。
建筑工艺及材料：需要在xx年12月15日前由工程部出具项目采用的新工艺材料，新技术等基本基本资料。xx年12月31日前，由xx整理后，作为材料工艺说辞。
客户问题集：以答客问形式书写，针对英郦庄园的优劣势，做出销讲解决办法。
样板区销讲：
不利因素公示
3.置业顾问培训：
由营销部xx负责，培训时间从xx年11月底—xx年1月
培训内容包括：
销讲资料培训，时间：xx年11月底—xx年12月初
建筑、景观规划设计培训，时间：xx年12月初
工程工艺培训，时间：xx年12月初
样板区、样板房培训，时间：xx年1月9日
销售培训，时间：xx年12月—xx年1月出
2.预售证
由销售内页负责，于xx年1月10号前完成
3.面积测算
由销售内页负责，于xx年1月10号前完成
4.户型公示
由于xx项目户型种类繁多，户户均不同，所以在销售前应准备户型的公示，方便客户选房，避免置业顾问出错。
由策划师负责，于xx年1月10号前完成
5.交房配置
由工程设计线蒋总负责，于xx年1月10号前完成
6.一公里外不利因素
由策划师负责，具体调研后，与销售经理xx会商后，于xx年1月10号前完成，分析总结后，作为销售时重点关注的抗性，专门进行培训。
三.样板区及样板房
(一)样板区
1.样板区范围：考虑到xx项目销售必须突出良好居住环境的气氛，因此我们将xx售楼中心至1#样板房区域所包含的整个大区都打造成为样板区。物管，保洁等须按照样板房的管理规定进行管理。其中有两套样板房、售楼部到样板间的步行情趣长廊、叠水喷泉、及10#的临时景观区域。(注：从售楼部至样板房之间的参观浏览线路，以下暂定为y区)
2.样板区作用：最大限度的展现温江宜居，城在林中氛围、家居水畔的氛围，体现国色天香大社区远见、高档、生态、宜居、增值的社区概念，体现独具特色的`建筑风格。
3.样板区展示安排：
确定对y区沿线情调、步行道的包装方式和具体要求;
确定y区道路沿线灯光布置方案，灯具选型要求和效果交底;
明确样板区工程施工、营销包装整体和分步实施节点、任务分解;
具体见附后(参观园线说明)
(二)样板房
1.样板房选择：样板楼选定为1#楼，1#楼一方面靠近售楼部，由于样板间前10#修建时间较晚，样板间会有较好的景观视线，另外1#楼位于英郦庄园主入口不远，不会影响后期其他楼幢施工，同时也不产生其他楼幢施工影响客户参观的情况。选定1#楼平层、底跃各一套。
2.样板房作用：考虑到xx项目户型面积偏大，通过样板房精装修设计可以引导客户更好的理解户型设计，同时也是对推广所倡导的享乐主义生活的一种实体诠释。
3.样板房展示安排：
前期设计，包装由项目部同事负责，xx跟进协调。样板房应于xx年12月底前完成，以便于先期推广时，到访客户时参观。样板房的日常管理工作由营销部xx负责。
四.展示道具
包括沙盘模型、户型模型、户型图的制作：
1.沙盘模型：xx和策划师协商后，由策划师联系相关单位制作
2.户型模型：xx和策划师协商后，由策划师联系相关单位制作
3.户型图：xx和策划师协商后，由策划师联系相关单位制作
五.价格策略
均价确定：包括销售均价及赠送面积等由策划师和销售部职业顾问踩盘整理数据，策划员协同xx写出定价报告，报领导审批后执行。价格按建筑面积计算，不包括赠送面积。价格策略包括：销售均价，销售起价，销售实得单价，套内单价。价格走势分析，节点价格初步预计，职业顾问优惠权限，销售主管优惠权限，销售经理优惠权限，内部员工推荐优惠权限，公司领导优惠权限，一旦确定优惠权限，坚决执行，防止权限不明，私放优惠，扰乱现场销售。
时间安排：营销策划部于xx年1月10日提出销售价格表和销售政策。
开盘工作计划3
工作目标设定是衡量被考核人员工作范围内的一些相对长期性，过程性，辅助性难以量化的关键任务的考核方法，所谓工作目标设定就是由主管领导与员工在绩效计划时共同商议确定，员工在考核期内应完成的主要工作及其效果，考核期结束由主管领导根据所设定的目标打分的考核方式。
1、与关键绩效指标的设计应遵循同样的原则，但侧重不易量化衡量的领域。
2、职能部门人员的工作目标是作为关键绩效指标的补充。基层员工的工作目标是全年的绩效计划。
3、只选择对公司价值有贡献的'关键工作区域，而非所有工作内容。
4、选择的工作目标不宜过多，一般不超过5个。
5、不同的工作目标应针对不同工作方面，不应重复。
1、职位分析能力：职位分析是一种对目标职位所从事的活动、主要目的及与其他职位间的相关性进行分析的能力。
2、背景知识：职位分析的结果是对职位所从事的主要活动的了解。这种了解成了工作目标设定的一种背景知识。同时，由于职位分析还包括了该目标职位与其他职位间的相关性分析，其结果是了解了目标职位的下道工序或客户对该职位的所应有产出的期望，这种客户期望的了解成了设定工作目标的背景知识。
3、工作职责描述能力：职位分析的结果是了解目标职位所从事的各项工作活动。将这些工作活动归纳合并成关键的职位职责并加以描述是设定工作目标所需具备的能力。
4、设定有效衡量的能力：对每一关键的职位职责制定出能够区分绩效差异的衡量，这是整个目标设定的关键能力。
开盘工作计划4
时段
工作内容
具体事项
负责单位
落实发包
开盘前准备工作
开盘选房流程
详见“开盘流程”（每组客户选房时间更改为10分钟）
康程/销售部
20xx-4-15
销售人员强化
互动接待演练，强化答客应变能力，开盘现场模拟演练等）
康程/销售部
20xx-4-8起
开盘广告设计、制作
户外、电视、网络、短信等广告
康程/广告公司
20xx-4-15起
互动活动区商家联系
联络云霄将军山游乐经营商家到现场供客户有奖互动娱乐
泰景公司
20xx-4-19
礼品准备
炖锅，数量待定（视实际预约数量估算）；泰景会现有礼品分类统计安排
泰景公司
20xx-4-25
食品、矿泉水准备
数量待定
泰景公司
20xx-4-30
价格制定
详细请参见“建议价格表”。销售人员提前一天熟悉及进行认购引导培训
康程/泰景
20xx-4-30
开盘现场资料准备
销控表、认购协议、购房合同、按揭资料、客户登记表、礼品派送登记表等
康程/销售部
20xx-4-29
开盘现场人员职责
工作人员（销售部、行政部、财务部、保洁、保安及其他相关人员）职责提前明确到位并演练
20xx-4-26起
开盘
广告发布
广告语：“泰景·丽都”5月1日荣耀开盘！
定点看板、工地临时布幅发布开盘信息
广告公司
20xx-4-23
更换电视广告画面（针对开盘时间的广告通知）
康程/电视台
20xx-4-21
针对各主要区域进行开盘短信发送（按计划分时段实施）
信息运营商
20xx-4-24起
更换网络广告画面（针对开盘时间的广告通知）
康程/房管局
20xx-4-21
开盘通知
对已预约的客户进行电话通知
销售部
20xx-4-28
接待现场准备
对选房及签约现场进行布置及道具准备
康程/销售部
20xx-4-30
氛围活动准备
布置拱门、帐篷、音响、坐椅、分区隔离带并安排互动小礼品等
康程/行政部
20xx-4-30
开盘选房
预约客户进行根据预约顺序进行选房、签约、赠礼
康程/销售部
20xx-5-1
临时接待
售楼部外安排人员接待未预约看房的客户/楼盘资料派发
销售部
20xx-5-1
媒体报道
开盘盛况电视报道
云霄电视台
20xx-5-2
开盘后
销售跟踪
销售人员跟踪了解未购客户信息，进行房源引导
销售部
20xx-5-2起
开盘后推广策略
根据开盘期间总结的`销售反馈问题展开后期推广策略构思
康程
20xx-5-17
以上落实发包时间是根据开盘时间拟定的，为保证开盘期间各项工作的落实并实施到位，建议尽可能在该时段前执行。