一、背景
随着我国城市化进程的加快，房屋租赁市场逐渐壮大，租金水平也受到众多因素的影响。为了更好地了解我司现有租赁房屋周边的租金情况，商业经营管理部于20xx年年末对集团公司现有租赁用房周边及市区内主要路段的商铺、部分写字楼租赁情况进行了摸底调查。本报告将调查分析汇总如下。
二、调查方法
在调查过程中，我们尽量选择最靠近我公司房屋的租户作为调查对象，以减少调查误差。调查对象主要为与我公司房屋相邻、结构相似的其他出租房。
三、调查结果
1. 周边租户
我们调查我公司现有商业经营用房周边时，主要关注以下租户：
（1）陵园前街相邻租金水平为二层结构的租赁用房租金水平24-33元/平方米/月，三层结构的租赁用房租金水平为20-25元/平方米/月，其租期一般为三年，租金三年一调整；
（2）东方红沿街相邻租金水平为27-34元/平方米/月；
（3）桃花涧沿街相邻租金水平为22-75元/平方米/月。
2. 周边租金水平
根据调查，我公司所租地段周边同档次厂房、仓库租金平均月租是11元/平方米左右，办公租金平均是22元/平方米左右。
四、结论
经调查，截止20xx年6月10日，我司上述租赁合同的租金情况比周边同等物业收取的租金价格低。
五、建议
根据租金调研结果，建议公司考虑调整租金水平，以提高租赁房屋的竞争力，同时充分考虑周边租金水平，确保租金水平合理、可承受。
六、局限性
本报告仅为，虽尽力确保调查结果的准确性，但仍存在一定的局限性。后续租金调整还需结合市场变化、公司经营状况等多方面因素综合考虑。