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房产市场调研报告是针对特定房产进行调查、分析和总结的书面报告。编写房产市场调研报告需要注意以下几个方面：
1. 明确调查目的：在开始调研之前，需要明确调查的目的，例如了解房价走势、市场供需情况、消费者购房需求等。
2. 选择调查方法：根据调查目的，选择合适的调查方法，如实地考察、问卷调查、观察分析、资料分析等。
3. 收集数据：在实际调查过程中，要收集相关的数据和信息，包括房地产市场的基本情况、消费者购房需求、房价走势等。
4. 分析数据：对收集到的数据进行分析，找出规律和趋势，以便更好地理解房产市场的现状。
5. 撰写报告：将分析结果整理成报告，包括概述市场情况、调查目的、调查方法、调查结果和分析、结论等部分。
6. 提出建议：根据调查结果和分析，提出针对性的建议，为房产企业和购房者提供参考。
7. 总结：在报告的结尾部分，对整个调研过程进行总结，指出调研的局限性和不足，并提出改进意见。
编写房产市场调研报告时，要注意保持客观、中立的态度，不要加入自己的主观意见。同时，报告的内容要丰富，要有足够的分析和判断，使读者能够从报告中获得有价值的信息。