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房地产财务分析报告

时间:2024-04-30 11:35:11 综合范文

  一、财务分析的组织管理体系

  1. 财务分析实行统一领导、分级实施、归口分析的管理体系。财务分析工作由集团财务管理部统一领导,各二级子公司总经理主持按季召开财务分析会。

  2. 有关部门的职责分工。生产部门负责对材料进、出、存、退,辅助生产费用,工时,产品、副产品数量,安全库存、实际库存,集团内部调剂等的统计指标完成情况进行分析;生产部门还负责对大修、技改等工程(按项目细分)实施情况进行分析。

  销售部门负责对销售产品的种类、数量、单价,款项回收,内部销售、折扣与折让等的统计完成情况进行分析;销售部门还需对内部销售、折扣与折让等统计完成情况进行分析。

  采购物流部门负责对材料需求,原材料市场价格,应付账款的统计完成情况进行分析;采购物流部门还需对应付账款的统计完成情况进行分析。

  工程管理部门负责对投资完成情况进行分析,对工程进度和质量监督提供分析依据;工程管理部门还需对工程进度和质量监督提供分析依据。

  行政劳资部门负责对日常办公费用、劳动工资、各种社会保险等执行情况分析;行政劳资部门还需对日常办公费用、劳动工资、各种社会保险等执行情况进行分析。

  财务部门负责根据有关部门报送的报表进行汇总,负责本公司综合指标分析,并对收入、成本(主要是可控费用)、利润、资金、债权债务等具体分析。

  为了及时反映各项经济指标的完成情况,积累分析数据,各公司财务按月编制会计报表(包括:资产负债表、损益表、现金流量表、管理费用及生产成本明细表)。

  二、有关部门的职责分工

  生产部门根据对材料进、出、存、退,辅助生产费用,工时,产品、副产品数量,安全库存、实际库存,集团内部调剂等的统计指标完成情况进行分析;对大修、技改等工程(按项目细分)实施情况进行分析。

  销售部门根据对销售产品的种类、数量、单价,款项回收,内部销售、折扣与折让等的统计完成情况进行分析;销售部门还需对内部销售、折扣与折让等统计完成情况进行分析。

  采购物流部门根据对材料需求,原材料市场价格,应付账款的统计完成情况进行分析;采购物流部门还需对应付账款的统计完成情况进行分析。

  工程管理部门对投资完成情况进行分析,对工程进度和质量监督提供分析依据;工程管理部门还需对工程进度和质量监督提供分析依据。

  行政劳资部门对日常办公费用、劳动工资、各种社会保险等执行情况分析;行政劳资部门还需对日常办公费用、劳动工资、各种社会保险等执行情况进行分析。

  财务部门负责根据有关部门报送的报表进行汇总,负责本公司综合指标分析,并对收入、成本(主要是可控费用)、利润、资金、债权债务等具体分析。

  为了及时反映各项经济指标的完成情况,积累分析数据,各公司财务按月编制会计报表(包括:资产负债表、损益表、现金流量表、管理费用及生产成本明细表)。