一、引言
随着我国经济的高速增长和居民生活水平的日益提高，房地产行业已成为国民经济的支柱产业之一。为了深入了解我县房地产市场的现状、发展前景、存在的问题及相关建议，我们县房地产管理局课题调研组进行了一次全面的调研。
二、房地产市场现状
（一）房地产市场供给状况
1. 房地产开发企业蓬勃发展，民营企业迅速崛起。由于我县的房地产市场启动较晚，发展较慢，加之房地产行业的平均利润较其它行业高，因此吸引了民营经济和股份制经济的大举进入。2003年，全县只有6家房地产开发企业，其中国有企业2家，民营企业4家。
2. 近年来，全县房地产开发投资保持旺盛的势头。2003年全县房地产投资亿元，比上年增长10%，占当年固定资产投资的20%。
三、房地产市场存在问题
1. 房地产市场供需失衡。由于近年来全县人口增长较快，对住房的需求也随之增加，而房地产供应却未能及时跟上，导致部分区域房价上涨过快，供需失衡。
2. 房地产市场管理体制不健全。我县房地产市场的管理体制有待进一步完善，以规范市场秩序，保障消费者权益。
四、建议与措施
1. 加强房地产市场供应，推动房地产行业健康发展。政府应加大对房地产开发的扶持力度，鼓励民营企业参与房地产市场竞争，增加房地产供应，以满足广大民众的住房需求。
2. 完善房地产市场管理体制。建立健全房地产市场监管机制，规范房地产企业经营行为，保障消费者权益，维护房地产市场稳定。
3. 加强房地产市场宣传，提高消费者购房意识。通过多种渠道加强房地产市场宣传，让消费者了解房地产市场真实情况，提高购房者的购房意识，促进房地产市场的健康发展。
总之，我县房地产市场在经历了高速发展后，已逐渐呈现出一些问题和挑战。我们相信，在政府及相关部门的共同努力下，我县房地产市场将保持持续健康发展，为民众提供更多的住房选择。