一、调研背景
随着经济的发展和城市化进程的加快，商圈作为商业活动的重要载体，其作用日益凸显。为了更好地了解商圈的发展状况和竞争态势，为我国零售企业选址提供有力支持，我们开展了商圈分析调研。
二、调研目的
1. 分析商圈规划及政府相关政策，为企业提供商圈规划参考。2. 探究商圈历年发展状况，为零售企业提供发展依据。3. 调查商圈内人口及消费特征，为零售企业提供目标客户群依据。4. 分析商圈内人流、车流状况，为零售企业提供店址选择依据。5. 研究商圈内业态业种分布状况，为零售企业提供市场分析依据。6. 分析商圈内竞争状况，为零售企业提供市场机会评估依据。7. 预测商圈未来发展潜力，为零售企业提供发展策略依据。
三、调研范围与方式
1. 调研范围：本次调研范围包括城市主要商圈及次级商圈。2. 调研方式：本次调研采用案头调查与实地调查相结合的方式进行。案头调查主要包括互联网搜索引擎收集资料、向规划局、旅游局、商贸局收集资料以及购买相关书籍和资料等；实地调查主要包括商圈内业态、业种统计归类、人流量、车流量现场调查、需求调查问卷拦截式调查以及开座谈会、上门访问、电话访问等。
四、调研起止时间与内容
1. 调研起止时间：本次调研起止时间为2021年10月至2021年12月。2. 调研内容：本次调研内容包括商圈规划、政府相关政策、商圈历年发展状况、商圈内人口及消费特征、商圈内人流、车流状况、商圈内业态业种分布状况、商圈内竞争状况以及商圈未来发展潜力等。
五、调研结论
通过对商圈的调研分析，我们得出以下结论：
1. 商圈是影响零售企业经营的重要因素，需要对商圈进行深入了解和分析。2. 商圈内人口特点、经济基础特点、竞争状况和市场饱和度等都是影响商圈形成的关键因素。3. 商圈分析可以为零售企业提供店址选择、市场机会评估以及发展策略制定等方面的依据。
六、建议
1. 零售企业应重视商圈分析，为商圈规划、店址选择、市场策略制定等提供有力支持。2. 政府部门应进一步完善商圈相关政策和规划，为商圈发展提供良好环境。3. 零售企业应密切关注商圈动态，及时调整经营策略，把握市场机遇。