一、调研背景
随着我国金融市场的不断发展，信贷产品作为银行的重要业务之一，其设计和优化越来越受到广泛关注。为了更好地了解北京市银行信贷产品的现状，我们于2012年10月9日至10月12日对北京市的银行信贷产品进行了初步调研。本次调研主要针对个人贷款和企业贷款，通过收集、整理和分析相关数据，为我们的产品设计提供有力支持。
二、调研时间、对象及方式
1. 调研时间：2012年10月9日至10月12日2. 调研对象：北京市银行信贷产品3. 调研方式：个人贷款和企业贷款
三、调研内容
10月8日，我们收集了北京市的中资银行，包括中国民生银行、中国邮政储蓄银行、华夏银行、交通银行、招商银行、兴业银行、中信银行、光大银行国家性在京银行，以及发展银行、浦东发展银行、广发银行、渤海银行、浙商银行、银行、银行、上海银行、北京银行、北京农商银行地方性在京银行。10月9日至12日，我们分为两组，分别以个人房贷、车贷、个体工商户、中小企业的身份对所收集的18家银行的信贷产品做了调研。
四、调研结果与分析
1. 银行信贷产品的共同点
（1）所调研银行的信贷业务绝大多数以个人（公司）名下的房产做抵押，以基准年利率的20-30%上浮为标准，按息月付到期一次性付本的还款方式，为银行提供个人的身份证、户口本、结婚证（有配偶）；公司的基础资料、财务资料，向银行提出房产评估值的50-70%的10年以下的贷款申请，银行根据申请条件以及贷款方的信用条件对其进行1-5周的审核后为贷款方为个人（公司）提供贷款业务，并提供后期跟踪服务；除个别银行外基本不做股权融资。
（2）银行信贷产品的差异性
在调研过程中，我们还发现各个银行在信贷产品上存在一定差异，例如贷款额度、利率、还款方式等方面。为了更好地了解不同银行信贷产品的特点，我们对部分银行进行了深入了解和分析。
五、结论与建议
通过对北京市银行信贷产品的调研，我们发现当前银行信贷产品在设计上存在一定的问题，如利率偏高、还款期限较短等。针对这些问题，我们建议银行在产品设计上进行创新，如引入市场化的利率定价机制、延长还款期限、优化贷款审批流程等，从而更好地满足不同客户群体的需求，提升银行信贷产品的市场竞争力。同时，我们也将继续关注银行信贷产品的发展动态，及时调整调研策略，为我们的产品设计提供有力支持。