一、引言
随着我国城市化进程的不断推进，城中村作为城市化进程中的一个重要问题，逐渐引起社会的广泛关注。城中村改造不仅是我县城镇化建设面临的突出问题，而且是影响人居环境改善和城市形象提升的一道难题，破解这道难题已势在必行。经过近时期对我县城中村的调研，现将调研情况总结如下：
二、存在问题
（一）土地利用粗放，视觉环境较差。我县城中村缺乏统一规划和管理，房屋建筑占地面积大，建筑风格与城市规划不协调，土地利用率和产出率较低。
（二）管理机制缺乏，乱搭乱建盛行。调查中发现，我县城中村名义上纳入了城市管理范围，但现实中还游离在城市管理之外，介于城市管理和农村管理范畴之间，存在城市管理部门管不到，街道管不好的问题。同时，由于城市建设牵动土地升值，村民受利益驱使，乱搭乱建、违法违章用地现象较为普遍，破坏了城区土地市场秩序。
（三）思想认识不够，拆迁难度加大。我县城中村人口多，人员构成复杂，道德素质良莠不齐，利益观、价值观呈现多样性。由于村与村之间地理位臵、经济条件差异，导致有的村民向村干部发难，严重影响拆迁补偿安臵协议的整体签订；有的村民为得到更高补偿金，提出无理要求，拒签拆迁协议；还有个别村民采取要挟、上访等方式谋取诉求利益最大化，增加了拆迁难度，影响了工作正常开展。
（四）改造资金不足，整体推进受阻。
三、建议与措施
（一）加强规划与管理，提升土地利用效率。应制定统一的城中村改造规划，对房屋建筑占地面积进行规范，提高土地利用率和产出率。同时，加强对城中村的统一管理，规范村民的建造行为，减少乱搭乱建现象。
（二）完善管理机制，规范村民行为。应明确城中村的管理职责，确保城中村纳入城市管理范围，防止城市管理部门和街道管不好的问题。同时，加强对村民的法律教育，引导村民依法合规行事，减少乱搭乱建、违法违章用地现象。
（三）加强拆迁补偿，保障村民利益。应制定合理的拆迁补偿政策，充分考虑村民的实际情况，确保村民得到公平、合理的补偿。同时，加强对村民的宣传教育，提高村民的诉求意识，防止个别村民采取要挟、上访等方式谋取诉求利益最大化。
（四）增加改造资金，保障整体推进。应积极争取上级部门的支持，增加改造资金的投入。同时，探索多元化的融资渠道，吸引社会资本参与城中村改造，确保改造工作的正常推进。
四、结语
城中村改造是当前我国城镇化建设的重要任务，需要我们共同努力，共同推进。希望县城中村的改造工作能够取得良好的成效，为我国城镇化建设做出贡献。