一、基本概况
（一）被评估资产的企业概况
企业名称：XXX公司；企业性质：私营；法人代表：XXX;企业地址：XX市XX路XX号。
（二）评估日期：2022年10月9日。
（三）评估目的：了解资产价值，为资产转让作准备。
（四）评估范围：公司区内原办公楼一栋及该楼围墙内平方米的土地。
（五）被评估资产概况：该资产原为公司的办公楼，砖混结构，高四层，局部三层，平均层高约米，占地面积平方米，建筑面积为平方米（其中地面以上平方米，地下室平方米）。该资产于1962年底建成并投入使用，固定资产原值为XXX万元。1977年全面检修门窗一次，1985年对一、二层重新粉刷装修后改为旅馆，1990年底对暖气进行了一次大修。
（六）评估方法：重置成本法。
二、评估做法
我们接受此项评估委托后，随即组织了评估小组并按下列步骤开展工作：
第一，赴资产现场进行实地勘察。
第二，对被评估资产进行市场调查与询证。
第三，对被评估资产实施了实地勘察、市场调查与询证，对委估资产在评估基准日特定目的下的价值进行了评估。
第四，根据评估结果，出具资产评估报告。
三、结论
根据我们的评估，XXX公司的办公楼及土地在评估基准日的价值为XXX万元。本次评估结果为资产转让提供了可靠的依据，为公司的资产转让做好了准备。