项目调研报告是进行项目选址的重要依据，其结构一般包括项目选址地区概况、区域经济发展情况、项目概况分析、投资建议和备注等部分。在项目选址地区概况部分，需要对选址地区的地理位置、基础设施情况、区域交通、能源设施、邮电通信、环保和防灾等设施进行详细的介绍和分析。在区域经济发展情况部分，需要对区域内的优势资源和特色产业、经济社会发展情况、国企、外企和民企的发展情况进行调查和分析。在项目概况分析部分，需要对项目的可行性分析、所在区域的整体规划和项目开发思路、项目选址地块的现状和折迁情况、选址地块的交通分析、地理位置分析等进行详细的介绍和分析。在投资建议部分，需要对项目的投资条件、投资效益、投资建议等进行详细的介绍和分析。最后，备注部分需要对调查报告的封面、目录等进行详细的说明。